Lumikintie 6 A, Roihuvuori, Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero

609784

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Lumikintie 6 A, 00820 HELSINKI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

4

Huoneet

4 h, k, kph, wc, p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k)

Asuinpinta-ala

85,5 m²

Kokonaispinta-ala

85,5 m²

Käyttöönottovuosi

1958

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

4/-

Hissi

Ei

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

vehreät näkymät piha-alueelle n. itä, länsi

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Novartin keittiö valkoisin kaapistoin. Kodinkoneina jääkaappipakastin, kaasuliesi sähköuunilla, liesituuletin, astianpesukone (kapeampi), välitila karkaistua lasia, LED-valolistat kaapistojen alla. Roskakaapissa kierrätysjärjestelmä.

Pesutilat

Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri. Erillinen wc-tila, jossa bidee-käsisuihku, pesuallas ja peilikaappi.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilaatta, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Makuuhuone 3: parketti, maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Hakanmäki

Isännöitsijä

Roihuvuoren lämpö

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

152

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

173 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 121. Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Yläpohjan lisälämmöneristys, vesikattojen pesu ja pinnoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Huoneistoikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen, aurinkosähköjärjestelmän asennus. 2023 Maalämpöön siirtyminen. 2021 Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä, vesikattojen huoltotyö Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti, vesikattojen puhdistus. 2019 Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen. 2017 Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä, sis. kylpyhuonekorjaukset, ovikoodit porrashuoneiden oviin putkiremontin yhteydessä, ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä. 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, perinteinen menetelmä, linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, eteläsivut, liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö. 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, liiketilan vesikaton uusiminen. 2009 Pihavalaistuksen uusiminen, ilmastointihormiston nuohous. 2008 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 2006 Huoneistoikkunoiden tiivistäminen, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2004 Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi). 2003 Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus. 2001-2002 Saunaosastojen kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). 2000 Porrashuoneiden akustointi, lämmönvaihtimien uusiminen. 1996 Ylimpien parvekkeiden kattaminen, parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus. 1989 Kattojen uusiminen.. Asunnon remontit: 2024 Seinät maalattu ja kattopaneeli asennettu olohuoneeseen, keittiöön ja eteiseen. 2022 Keittiöremontti, jolloin uusittu kaapit, kodinkoneet ja lattia. 2017 Kylpyhuone ja wc uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Syysyhtiökokous 10.12.2025 päätökset: Valtuutetaan hallitus tilaamaan ja toteuttamaan seuraavat toimenpiteet: Patteriverkoston tasapainotus sisältäen patteriventtiilit, termostaatit ja patteriverkoston huuhtelun. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Asuinhuoneistojen palovaroittimet. Hankkeet rahoitetaan hoitovastikevaroin ilman lisälainanottoa. Kevätyhtiökokous 26.6.2025 päätökset: Valtuutettiin hallitus tilaamaan kaikkiin yhtiön asuinhuoneistoihin lain edellyttämät palovaroittimet, sekä niihin liittyvät käytännön toimenpiteet. Hankinta rahoitetaan hoitovastikevaroin (ei uudella lainan nostolla). Valtuutettiin hallitus valmistelemaan lämmitysverkoston edellyttämät toimenpiteet; venttiilien vaihto (patteritermostaattiventtiilit), lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus. Huonokuntoisten patterien uusiminen. Päätökset tilaamisesta ja rahoituksesta tehdään myöhemmin kutsuttavassa yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

12 597,6 m²

Omistus

Vuokrattu

Vuokralleantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075

Kaavoitus

Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111