Vekarokatu 4 C, Köhniö, Jyväskylä

Velaton myyntihinta49 500 € Myyntihinta: 41 147 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

39 m²

2h, kk, kh, vh

Pieteetillä pidetty 1.krs (ei maan tasalla) asunto odottelee uutta omistajaa, eli heti vapaana on. Asunnon lattia ja seinät ovat ihan juuri saaneet uudet pinnat. Yhtiö seisoo vankasti omalla tontillaan ja yhtiössä on suoritettuina perusparantavia remontteja, mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu, viemärit pinnoitettu. Asunnon kaikki ikkunat avautuvat vehreään Vekarojärven rantamaisemaan, asunto tulvii valoa. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen pikku koti, kenties sinulle tai sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609781
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vekarokatu 4 C, 40630 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh, vh
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke / tuuletusparveke.
Ikkunat ja näköalat: Kaikki asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle takapihalle, puustoiset.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 500,00 €
Myyntihinta: 41 146,67 €
Lainaosuus: 8 353,33 €
Neliöhinta: 1 269,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 353,33 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,38 €/kk
Rahoitusvastike: 83,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,78 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen 0,3550 €/os/kk. Pääomavastike 1 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus on osakeperusteinen 0,05 €/os/kk 27,80 Pääomavastike 2 tontin osto on osakeperusteinen 0,10 €/os/kk 55,60 Lämmin vesi 15,00 €/m3 Autopaikkavuokra (kylmä) 6,00 €/kpl Autopaikkavuokra (sähköauto) 20,00 €/kpl

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi209 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankkua, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: lattia vinyylilankkua, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankkua, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia vinyylilankkua, seinät maali. Vaatehuone: lattia vinyylilankkua, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Köhniö 2
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Erja Vesterinen puh. 044 737 2172
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikaton kunnostus 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 237 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus voimassa 2.2.2026 saakka

Tehdyt korjaukset

1997-1998 Parvekekaiteet uusittu 2004 Käyttövesijohdot uusittu 2005 Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 2008 Saunaosaston vilpolan kattaminen 2010 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2010 Ulko-ovet (4 kpl) uusittu 2012 Viemärit pinnoitettu 2013 Saunaosaston kunnostus 2017 Vesikaton kunnostus 2019 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2021 Pihavalaistuksen perusparantaminen 2024 Kaukolämpökeskuksen vaihto. Asunnon remontit: Asunto on juuri saanut uudet siistit pinnat, niin seinät kuin lattiatkin. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2000-luvun taitteessa. Siistit edelleenkin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 410 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Savelan S-Market, Keljonkeskus, Savelan S-Marketissa on postin pakettiautomaatti, kaupungin kirjasto, terveysasema Kyllön terveysasema ja Sairaala Nova. Koulut: Kypärämäen koulu, Normaalikoulu, Yliopisto, JAMK Pääkampus. Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti. Köhniön uimaranta, Killerin ravirata, Buugi Liikunta- ja Hyvinvointikeskus. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, linjat 1 ja 2.