Linnaniemenkatu 6, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 93 830 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, s

Aivan keskustan tuntumassa siisti luhtitalon saunallinen kaksio. Iso lasitettu parveke. Asunnossa ilmalämpöpumppu. Mainio ensiasunto tai sijoituskohde. Kannattaa tutustua. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609774
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Linnaniemenkatu 6, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: hulppeat näkymät suurelta lasitetulta parvekkeelta
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 93 829,99 €
Lainaosuus: 5 170,01 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 170,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 153,00 €/kk
Rahoitusvastike: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Arvio sähkölämmitys ja taloussähkö noin 6500 kWh/v. Lainaosuus 5170,01/31.12.2025, lainaosuus on maksettavissa pois ja isännöitsijä perii mahdollisesta lainantakaisinmaksusta kulut voimassa olevan hinnaston mukaisesti ja mahdollisesta lainantakaisinmaksusta vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi (kaksi levyinen) ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, jossa kuumavesivaraaja.
Säilytystilat: kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: /kk: lattia muovia (uusittu 2024), välitila laattaa, seinillä maalia. Olohuone: lattia laminaattia, seinillä maalia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinillä maalia. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia. Eteinen: lattia laattaa, seinillä maalia. Wc: seinät ja lattia laattaa. TK (tuulikaappi): lattia parkettia. Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa, seinällä kuumavesivaraaja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Linnanhelmi Oy
Isännöitsijä: Lauri Jarho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 216 m²

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 04.05.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2013 Ikkunat, ovet ja sähköpatterit uusittu 2018 Talon reunan kunnostus ja täyttö sekä luhtikäytävän edustan sepelöinti 2020 Paloportaiden kunnostus 2020 Rakennuksen puu- ja metalliosien uusinta 2020 Betonipintojen korjaus ja huoltomaalaus 2020 Sokkelin huoltomaalaus 2021 Lukituksen uusiminen 2021-2023 Piha-alueen yleiskunnostus 2024 Pylväshaapojen kaato yhtiön pihasta. Asunnon remontit: 2024 vesivahingon korjaus keittiössä, taloyhtiö kuivatti ja korjasi vahingon / Kuivaus- ja kosteusraportti 1.11.2024 NOHEVA.