Allinkatu 6 A, Lintukylä, Iisalmi

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 43 665 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

34 m²

1h, kk, s

Kompakti koti, suuret plussat - sauna, terassi ja kaukolämpö

Siistikuntoinen rivitaloyksiö Allinkadulla Iisalmen Lintukylässä omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Lattioissa on laminaatti, kylpyhuone remontoitu vuonna 2010 ja saunaa on uudistettu vuonna 2025. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti valokatteen alla olevalle terassille, jonka jatkeena on pieni nurmikkopiha. Länteen suuntautuva piha on aurinkoinen. Sisäänkäynnin vieressä on oma ulkovarasto.

Asunto Oy Iisalmen Allinpirtti on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Yhtiössä ei ole tiedossa välittömiä kunnossapitotarpeita. Vesikate on uusittu vuonna 2022. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka.

Sijainti on rauhallinen mutta käytännöllinen, sillä useat kaupat ja palvelut sijaitsevat vain noin 500 metrin etäisyydellä.

Toimiva yksiö - tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609742
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Allinkatu 6 A, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat: itä ja länsi Terassi ja piha länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 43 664,80 €
Lainaosuus: 5 335,20 €
Neliöhinta: 1 441,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 335,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,60 €/kk
Rahoitusvastike: 77,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Sisätilalämmitin 6 €/kk. 1.1.2026 alkaen: Hoitovastike 3,90 €/m2/kk Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk Autopaikka 6,00 €/kk Sisätilan lämmitin 6,00 €/kk Rahoitusvastike katto 0,0105 €/osake Rahoitusvastike katto 0,0115 €/osake

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontti 2012, sauna 2025
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/mdf. Olohuone: laminaatti/maali ja koristepaneeli/mdf. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laminaatti/maali ja koristepaneeli/mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Allinpirtti
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Risto Teräväinen, 050 594 1425, risto.teravainen@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.07.2035

Tehdyt korjaukset

2005: Huoneiston 11 kosteusvaurion korjaus, seinärakenteen alajuoksun korjaus. 2007: Sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu. 2011: Liittyminen kaukolämpöön. 2012: Seinäelementtien välisten tiivisteiden uusiminen. Varastokoppien ja rakennuksen päätykolmioiden vaurioituneiden lautojen uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2013: Kadunpuoleisen piha-alueen pohjakunnostus, kattoluukkujen (2 kpl) uusiminen. 2014: Ilmanvaihtohormien puhdistus, huoneistojen 1-9 terassiovien uusiminen. 2017: Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2020: Pihan tasaus, kivituhka. 2022: Vesikaton ja varastojen kattojen uusiminen, palokatkot. 2024: Jätekatoksen rakentaminen. 2025: Ilmastoinnin nuohous ja huoneistoihin asennettu palovaroittimet. Asunnon remontit: - pesuhuone laatoitettu 2012 - saunan lauteet ja paneelit uusittu 07/2025 - ilmalämpöpumppu 2023 - lattioihin laminaatti, seinäpintoja maalattu ja asennettu koristepaneelit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 407,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Halpa-Halli 400 m Prisma 500 m Lidl 600 m. Koulut: Kilpijärven koulu 2 km,, Edvin Laineen koulu 2 km, Mansikkaniemen koulu 2,7 km. Päiväkoti: Simpukka 700 m. Leikkipuisto n. 200 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät, pysäkille n. 200 m