Kaartinmutka 30, Hönttämäki, Oulu

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

103 m²

4h, k, s

Kauniisti remontoitu koti!

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Hönttämäen alueella. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisät asuintilat ja erinomainen sijainti puistoon rajoittuvalla tontilla.

Kaartinmutka 30 on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Yksitasoinen talo tarjoaa avaran olohuoneen, jossa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja moderni keittiö houkuttelee kokkaamaan herkullisia aterioita. Keittiön varustelu on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla. Myös sauna ja kylpyhuone on remontoitu nykyaikaisiksi, tarjoten rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Rakennus on valmistunut vuonna 1980, ja sen tekniset ratkaisut, kuten kaukolämpö ja ilmakiertoinen lattialämmitys, tekevät asumisesta mukavaa. Tontti rajautuu viehättävään puistoon, mikä lisää alueen rauhallisuutta ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. Pihapiirissä on myös käytännöllinen pihaliiteri, joka toimii erinomaisena säilytystilana.

Hönttämäki on Oulun suosittu asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Läheisyydessä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Julkinen liikenne kulkee kätevästi, ja Oulun keskustaan on vaivaton matka. Luonto ja puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan ympäristöstä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat sen tarjoamia mahdollisuuksia ja viihtyisää ympäristöä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin välittäjän kautta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609727
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaartinmutka 30, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 103 m²
Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala on 103 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, wc, tuulikaappi, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kuukausi kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 200

Lämmitys: 1500 €/v. Sähkö: kulutusarvio 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 200. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot. Keittiö remontoitu 2019
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2018
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti lattia, maalatut seinät, paneelikatto.. Olohuone: laminaatti lattia, tapetti seinät, paneelikatto.. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, tapetti seinät, paneelikatto.. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, tapetti seinät, paneelikatto.. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, tapetti seinät, MDF-katto.. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: remontoitu 2019.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmalämmitys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 138. Viimeinen voimassaolopäivä: 8.9.2031.

Tehdyt korjaukset

Lattiarajojen tiivistys, katto remontti 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1980. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AOR, yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotitalorakennusten korttelialue.