Helsinginkatu 13 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 100 982 €

Käyttöönottovuosi1932

Pinta-ala

20,6 m²

1h + kk

Näppärä, remontoitava yksiö Kalliosta loistopaikalta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä. Tämä vapaa asunto sijaitsee 6. kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien aikana mm. maalämpöön siirtyminen vuonna 2022.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609724
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helsinginkatu 13 A, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 20,6 m²
Kokonaispinta-ala: 20,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1932
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 100 982,19 €
Lainaosuus: 9 017,81 €
Neliöhinta: 5 339,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 017,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,40 €/kk
Rahoitusvastike: 131,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Pesutupa on ilmainen, pesutuvan avainpantti 70,00 € Yhtiökokous 1.4.2025 valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vastikeperusteena on huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeindeksi 21.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Kylpyhuone: kaakeloitu. Muut asuintilat: lattiat myovi, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsinginkatu 13
Isännöitsijä: Helsingin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro, 09 7740 760, toimisto@kh-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 158
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 498,2 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.12.2032

Tehdyt korjaukset

Piha 1970 Pihakannen reunoja on vesieristetty ja korjattu 1970 luvulla. 2019 Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä 2021 Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu Julkisivut 1995 Julkisivujen huoltomaalaus 2013 Julkisivun paikkarappauskorjaukset 2017 Katujulkisivu rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta Ikkunat ja ulko-ovet 2011 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011-2012 Asuinhuoneistojen Ikkunoiden uusiminen 2012 Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2017 Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus Katto 1970 Peltikate uusittu 1970-luvulla, huoltomaalaus 1990-luvulla 2010 Peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella Lämmitysjärjestelmä 1995 Lämmönsiirrin uusittu 1998 Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2022 Maalämpö (hybridi) Vesi- ja viemäri- järjestelmät 1963 Viemärit uusittu 1999 Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla 2009 Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu 2013-2014 Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla. 1963 Käyttövesijohdot uusittu 2015-2016 Vesijohdot uusittu Ilmanvaihto 2011-2012 Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu 2015-2016 Poistoilmahormit korjattu Sähkö- yms. järjestelmät 1980 Jakeluverkko on saneerattu 1980- luvulla. 2015-2016 Sähkö-,antenni-,ja televerkko kunnostettu Hissit Kiinteistössä on A-D portaissa hissit, E ja F portaissa ei. 1981 B,C ja D portaan hissit korjattu 2002 A-portaan hissi korjattu 2015-2016 B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu. Asunnon remontit: Yhtiöjärjestyksen mukaan yksiöissä ei ole kylpyhuoneita. Olemassa olevien yksiöiden kylpyhuoneet ovat kaikki osakkaiden itsensä rakentamia. Taloyhtiön vastuu näiden kylpyhuoneiden osalta rajoittuu alkuperäiseen tasoon, joka on wc-laite ja lavuaarin hana, kaikki muu varustus on osakkaan vastuulla. Kaikille yksiöiden omistajille on toimitettu tieto siitä mitä toimenpiteitä wc/kylpyhuonetila vaatii sen tulevan käytön osalta. Jos yksiön kylpyhuonetta ei ole toteutettu yhtiön esittämällä tavalla tulee osakkaan allekirjoittaa sitoumus, jossa osakas sitoutuu seuraavan saneerauksen yhteydessä toteuttamaan saneerauksen yhtiön esittämällä tavalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 753 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 100 m. Paljon kahviloita ja ravintoloita lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikka, metro; kaikki lähellä

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on luotollinen tili, limiitti 5886,58 €, limiittä käytetty 0,00 €.