Harjapäänkatu 26 A, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta207 000 € Myyntihinta: 207 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

69 m²

3h, k, s

Heinäpään palvelujen äärellä sijaitseva saunallinen kolmio odottaa uusia asukkaita - astu sisään viihtyisään ja huolettomaan arkeen!

Tämä hurmaava ja siistikuntoinen 69 m² koti tarjoaa käytännöllisyyttä, mukavuutta ja pieniä arjen ylellisyyksiä. Etu-Lyötyssä, taloyhtiön rauhallisessa toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto toivottaa tervetulleeksi kahden makuuhuoneen selkeällä pohjaratkaisulla, joka palvelee niin pariskuntaa, etätyöskentelijää kuin pientä perhettäkin.

Asumismukavuus on taattu: lasitettu parveke kaihtimineen avautuu länteen ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Vuonna 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat hetket kiireisen päivän jälkeen. Tilava olohuone on helppo kalustaa omien tarpeiden mukaan, ja parveke jatkaa tilaa luonnollisesti ulos.

Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Asukkaiden käytössä on kätevät yhteiset tilat, kuten urheiluväline- ja pyörävarasto, ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto tuo runsaasti lisäsäilytystilaa.

Arjen helppous jatkuu kellarikerroksessa: hissi vie suoraan lämpimään autohalliin, josta on mahdollista ostaa oma autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 20 000 €.

Etu-Lyötyn sijainti on vertaansa vailla. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, lähikauppa K-Market noin 300 metrin päässä ja Limingantullin Prisma vain noin 700 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset - citybussi kulkee käytännössä kotiovelta, vain noin 100 metrin päästä. Myös Nuottasaaren koulu sijaitsee lähellä, mikä tekee kodista loistavan vaihtoehdon lapsiperheelle.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä vaivatonta asumista, keskeistä sijaintia ja arjen mukavuuksia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan, sillä tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609674
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjapäänkatu 26 A, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 207 000,00 €
Myyntihinta: 207 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,10 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Autohallipaikka nro 56 myydään erillisinä osakkeina Vh. 20 000€, hoitovastike 29,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi873 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, sähköliesi uusittu 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen kellrivarasto.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Harjapäänkatu 26
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 145, todistus voimassa 22.12.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Katon korjaustöitä: Kateruuvien uusiminen tarvittavilta osin, peltikattopollarin vedeneristys, kermienkorjaukset,seinällenostopeltien tiivistys. 2023 IV-nuohous. 2023 Pihakivetyksien korjauksia. 2023 Salaojien puulaus. 2020 Pihakalusteiden hankinta. 2019 B-porras pihanpuolelta, ulko-oven koodilukitus. 2017 IV-kanavat puhdistettu. 2015 Porraskäytävien maalaus.. Asunnon remontit: 2022 Ilmalämpöpumpun asennus