Vierinkiventie 8 B, Kukostensyrjä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

81 m²

3h, k, kph, s, wc, vh

Rauhallisella paikalla suositulla Kukoistensyrjän asuinalueella on vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti seuraavalle omistajalle. Tässä tilavassa ja viihtyisässä kodissa on muun muassa ilmalämpöpumppu lämmityskustannuksia hillitsemään ja kesähelteinä viilentämään sekä tietenkin varaava takka luomaan tunnelmaa ja lämpöä. Asunnolle kuuluu lämmin varasto sekä autokatospaikka.

Kodin järkevän pohjaratkaisun myötä arkesi on sujuvaa. Sisääntullessasi kodin makuuhuoneet on heti vasemmalla. Makuuhuoneissa on tilavat kaapistot sekä vaatehuone, jotka sujuvoittavat arkeasi. Eteisestä heti oikealla avautuu olohuone, jonka yhteydessä on myös keittiö ruokailutiloineen. Olohuoneessa on myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle takaterassille ja takapihalle.

Asunto Oy Hämeenlinnan Vierinkiventie 8 on vuonna 2001 valmistunut kuuden huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee loistavien ulkoilureittien läheisyydessä. Jokaiselle yhtiön huoneistolle on varattu oma lämmin varasto sekä autokatospaikka.

Varaa oma ihasteluaikasi heti!

Lisätiedot: Santeri Rajamäki OP Koti santeri.rajamaki@ op.fi / p. 0500 435 917

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609666
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vierinkiventie 8 B, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 81 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 81
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 283,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 178,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys , . Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuodessa. Sähkö oman kulutuksen mukaan, asunnossa asunut kaksi aikuista henkilöä. Lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Hallitus on valtuutettu perimään tai perimättä jättämään korkeintaan kaksi kuukausittaista hoitovastike-erää, jos yhtiön talous tilikaudella sitä vaatii tai sen sallii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät lasikuitutapetti. Wc: laattaa, seinät laattaa ja lasikuitutapetti. kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä: laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Vierinkiventie 8
Isännöitsijä: Isännöintiä hoitaa taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen ulkovarasto, tekninen tila, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.12.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Suoritetut kunnossapidolliset työt: 2025:Radonmittaus asunnossa B4 1-2/2025. Autokatoksen valaisin uusittu 2/2025. Lattialämmityksen termostaatti uusittu B4 2/2025. A2 Keittiö viemärin tiiviste ja Wc-huuhtelulaite uusittu 4/25. BS Keittiön viemäri puhdistettu, hajulukkoputkisto uusittu 4/25. Rakennusten tiilikatot/pinnoitus urakkatarjous 6/25. Yhtiössä suoritettu palotarkastus 6/2025. A2 sähkötaulun kontaktorit uusittu 6/25. Roskahuoneen ovien pintalaudoitus uusittu 6/25. Roskahuoneen oven kynnysluiska tehty 9/25. Sähköautolatausjohtojen suojaputken kaivuu pihalle 8/25. Yhtiön palovarottimien asennus huoneistoihin 12/2025. 2024: A2 olohuoneen lämpöpatteri uusittu 10/24. A2 WC-allashana uusittu 9/24. Taloyhtiön huoneistot liitetty valokaapelijärjestelmä (Valokuitunen Oy) 6/24. Pyykkitelineen tukiputkien asennus 6/24. 2023: A1 makuuhuoneen lämpöpatteri uusittu 9/23. B5/B6 autokatoksen valaisin uusittu. A1, A2, B4, B5, B6 vedenlämpövaraajat uusittu 6/23. A1 sulaketaulun lämpövaraajan kontaktori uusittu 5/23. 2022:A1 sulaketaulun kontaktori uusittu 10/22. A3 vedenlämpövaraaja uusittu 11/22. 2021: 2 kpl jätesäiliö, 660 l uusittu. 2020: Kattojen puhdistus ja suojakäsittely. Pyykkitelineen asennus takapihalle, grillikatos huoltomaalattu. WC astian uusinta A1. WC lavuaarin juoksutusputki uusittu A2. Rakennusten kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely. 2019: Ilmastointijärjestelmä puhdistettu ja huippuimurit tarkastettu. Suihkun säätöhana vaihdettu B5. Kylpyhuoneen, wc lavuaarien juoksuputket uusittu A1. Autokatoksen valaisimet uusittu. 2018: Autosähköpisteiden kytkentäkellot uusittu B5, 6. Makuuhuoneen patteritermostaatti uusittu B6. Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu B4. 2017: Kaksi makuuhuone lämpöpatteria uusittu 9/17 B4. Pihan pensasaitojen madallus. 2016: Pihavalojen puhdistus + led-polttimot. 2015: Piha-alueen sadevesikaivojen puhdistus. Huippuimurin uusinta B5. Autolämmityskellojen uusinta B5. 2014: Pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu B4. autolämmityskellojen uusinta A1/B4. Rakennusten valkoiset puuosat huoltomaalattu. 2013: Suihkutilojen silikonisaumausten uusinta A1, 2, B4, 5, 6. Energiatodistus yhtiön rakennuksille. Rakennukset ovat B-luokassa. Asfalttihalkemien, pikisaumaus ja B-käytävän toutavaurion korjaus. Autolämmityskellojen uusinta A2, B5. Leikkialueen nurmettaminen. Rakennusten katot puhdistettu ja haljenneet tiilet vaihdettu. 2011: Vakuutusyhtiö vaihdettu IF:stä Pohjantähteen yhtiön asukkaita koskeva talkoovakuutus lisätty. Ensisammutus varusteet (jauhesammutin,6kg, sammutuspeite, ensiapulaukku). 2010: Huoneistojen ilmanvaihtokanavat puhdistett. Asunto B5 märkätilan kosteusvaurio korjaus. Kaikkien asuntojen märkätilojen kosteusmittaus. B-talon 2kpl kattokupua uusittu. B-talon katon saumojen huoltotiivistys. Leikkialueen kavennus, polun laatoitus grillikatokselle. 2009: Roskahuoneen ikkunat ritilöity. palotarkastus suoritettu. Roskahuoneen lukko asennettu. 2006: Piha-alueiden asfaltointi.. Asunnon remontit: Takka, 2003 osakkaan lisäys/rak.vaihe 2002 Terassin lasitus ja terassi laudoitus 2010 llmalämpöpumppu asennettu 9/2012 Kylpyhuoneen siliconsaumat uusittu 2/2013, yhtiö teettänyt Lämminvesivaraaja 6/23/yhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 234 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa S-Market Idänpää n. 2,3 km. Hämeenlinnan keskustan palvelut n. 5 km. Koulut: Ruununmyllyn koulu n. 2,2 km. Tuomelan koulu n. 3,2 km. Päiväkoti: Ruununmyllyn päiväkoti n. 2,2 km. Liikenneyhteydet: Hämeenlinnan julkinen liikenne. Rautatieasema n. 3,8 km. Linja-autoasema n. 4,7 km

Lisätiedot

Huoneistolle kuuluu lämmin varasto 7 m2 ja autokatosrakennelmassa oleva 12,5 m2:n autokatospaikka. Taloyhtiö on siirtymässä 1.1.2026 ulkopuoliseen isännöintiin (Isännöinti Ilonen).