Tupalantie 2 B, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 73 177 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

38 m²

2 h, avok., p (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kt)

Ihastuttava heti vapaa 9. kerroksen pikkukoti avokeittiöllä, tilavalla kylpyhuoneella ja suurella lasitetulla parvekkeella.

Taloyhtiö on valmistunut 2017 ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat; ylimmän kerroksen saunaosasto terasseineen ja huikeat järvinäkymät, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot ja kuivaushuoneen.

Keskeinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja monipuolisten keskustapalveluiden äärellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soile Auvinen 050 383 8069 soile.auvinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609655
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tupalantie 2 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, avok., p (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kt)
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 9/18
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: n. koillinen, luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 73 176,64 €
Lainaosuus: 95 823,36 €
Neliöhinta: 4 447,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 95 823,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,20 €/kk
Rahoitusvastike: 746,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 913,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Tasauslasku kerran vuodessa vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaan (kylmävesi kaupungin määräämä ja lämminvesi 9,00 €/m³). Saunamaksu 30,00 €/perhekunta/kk (saunavuorojen varaus isännöitsijäntoimiston kautta toimisto@jpvi.fi) Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on yhtiökokouksen antama valtuutus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti sekä päättää pääomavastikkeen suuruudesta lainanhoitokulujen mukaisesti joko nostaen tai laskien pääomavastiketta. Pääomavastike tuloutetaan (yhtiökokous 10.4.2025).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilat: Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku kääntyvällä suihkuseinällä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Tupalankulma
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy, Pia Laurinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 138
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 141,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 91 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, elisan taloyhtiölaajakaista 25M, kerhohuone, irtaimistovarastot/väestönsuojatilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.11.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 B-rappuun moottorilukot ja murtosuojat varasto-oviin uusittu 2024 parvekekaiteiden tarkastus 2024 Ecosmart-järjestelmän asennus ja anturointi 2024 Ikkunahelojen säätökierros ja lumistoppareiden asennus 2024 hissien hälytyspuhelimet päivitetty 4G yhteydelle 2024 takaoven kameran uusinta 2023 vesivahinkokorjaukset, lisätty ja uusittu kameravalvontaa, hissin teippaukset, aulamatot uusittu, saunan terassin parvekelasien ja ovien huolto. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesivahinko johtui valumaan jääneestä vesihanasta. Korjaukset tehtiin niihin huoneistoihin, joihin vahinko ulottui. 2022 puluverkko tuuletusparvekkeiden valaisimiin ja IV-katoksen eteen 2021-2022 asennettu kameravalvontajärjestelmä 2021 uusittu lukitus ILoq-järjestelmään 2020 saunatilan terassille väliseinä 2018-2023 rakentajan takuukorjauksia (Skanska) 2017 rakennukset valmistuneet. Asunnon remontit: Ensimmäinen omistaja on teettänyt makuuhuoneen seinän heti uutena. Muutostyöstä ei ole tehty ilmoitusta taloyhtiölle. Yhtiön ennallistamisvastuu esim. vahinkotapauksissa on huoneiston alkuperäiseen tasoon (alkuperäinen, väliseinätön olohuone). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston huoneistoselitelmä on 1h + kt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 407 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustassa yhdistyvät palvelut, kulttuurielämä ja arjen kohtaamispaikat. Rantapuisto toimii ympärivuotisena virkistyspaikkana. Järvenpää-talo, kirjasto, tori, kävelykatu ja kahvilat ovat tärkeitä kokoontumispaikkoja. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset niin kesällä kuin talvella. Täältä löytyy mm. liikuntapuisto, uima- ja urheiluhallit, Beachvolley-kentät ja Frisbeegolfradat, hiihtoladut ja luistinradat. Koulut: Alueella on useita peruskouluja ja lukio, Keuda ja Spesia Ammattiopistot. Järvenpään Opisto järjestää vuosittain noin 700 kurssia kaiken ikäisille aihealueina kielet, tietotekniikka, teatteri, liikunta, tanssi, yhteiskunnalliset aineet, musiikki, terveys ja hyvinvointi, kuvataide, keramiikka, elokuva, valokuvaus, tekstiilityö, tekninen työ ja kotitalous. Päiväkoti: Kunnallisia ja yksityisiä perhepäiväkoteja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Keskeinen sijainti rautatieaseman vieressä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Junien lisäksi kaupunkibussi 20, linjat 22, 22W, 23, 23Y, 24 ja seutuliikenteen bussit.