Kohteessa ensiesittely la 13.12. klo. 13:00 - 13:20 .

Kärrykatu 3 A, Keskusta, Kaarina

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

67 m²

3h + k + s + vh + lasitettu parveke

Tervetuloa nauttimaan vaivattomasta kaupunkiasumisesta Kaarinan keskustassa!

Vuonna 2008 valmistunut kerrostalo Kärrykadun varrella kätkee sisäänsä toimivan kolmion, joka on heti muuttovalmis uusille asukkaille. Valoisa kulmahuoneisto tarjoaa kauniin kodin, joka soveltuu niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

67 neliötä pitää sisällään kaksi tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä hyvin varustellun keittiön, jossa on kaikki tarvittava arjen sujuvaan ruoanlaittoon. Ruokapöydälle on loistava tila keittiön yhteydessä. Asumismukavuutta lisäävät huoneiston oma sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle, sekä lasitettu parveke, jossa ihastelet puistoisia näkymiä ympäri vuoden. Käytännölliset säilytystilat, kuten vaatehuone ja kellari, takaavat runsaasti tilaa tavaroiden järjestämiseen.

Sijainti Kaarinan keskustassa on mitä täydellisin. Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kaupat, terveysasema ja päiväkoti ovat vain muutaman askeleen päässä. Hyvät liikenneyhteydet kuljettavat tarvittaessa myös Turun palveluiden äärelle. Alueen vehreät puistot, viehättävät kävelyreitit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Asunnon yhteydessä myydään myös erillisinä osakkeina oleva autokatospaikka hintaan 7 500 euroa.

Kysy lisää puhelimitse 040 136 5686 tai sähköpostitse siiri.karisto@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609634
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kärrykatu 3 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 761,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,30 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 23,40 €/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Jokaiselta autokatospaikalta, osakkeet numerot 42420-43019, peritään hoitovastiketta kulloinkin yhtä paljon kuin 6:lta asuinhuoneistoneliömetriltä. Varastojen, autotallien, autokatospaikkojen ja piha-autopaikkojen, osakkeiden numerot 41640-43199, osalta ei peritä rahoitusvastiketta A eikä niihin kohdistu osuutta yhtiön rakentamisvaiheessa otetusta pitkäaikaisesta lainasta. Jokaiselta autokatospaikalta, osakkeet numerot 42420-43019, peritään rahoitushoitovastiketta B kulloinkin yhtä paljon kuin 6:lta asuinhuoneistoneliömetriltä. Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Lattia parketti. Sauna: Kaakeli/seinät paneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Linnunrata
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi, puh. 0207229963, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekniset tilat siivoustiloineen, porrashuoneet, käyttävät, jätekatos
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo-/poistojärjestelmä, lämmöntalteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanha, ollut E/2013. Isännöitsijä sanoo, että uusi todistus on tulossa.

Tehdyt korjaukset

Hallitus 28.5.2025: Yhtiökokous 17.6.2025: 2011: Kaiteen asennus ulko-oven yhteyteen. 2011: Asfaltin paikkaukset. 2012: Ovikoneiston asennus ulko-oveen. 2013: Liiketunnistimien asennus kellaritiloihin. 2013: Sonera kuituyhteyden rakentaminen. 2018: 10-vuotistarkastus. 2018: Parvekelasien huolto. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2020: Tiili- ja bitumipintaisten kattojen huolto. 2021: Sähköpääkeskuksen 10-vuotistarkastus. 2022: Taloautomaation uusinta. 2023: Pysäköintiruutujen maalaus. 2025: Aurinkovoimalan rakentaminen.. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 007 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Lisäksi myydään erillisinä osakkeina oleva autopaikka numero 7, joka sijaitsee asunnon kanssa samassa yhtiössä. Autopaikan velaton pyyntihinta on 7 500 euroa. Autopaikan osakkeiden numerot ovat: 42870-42944. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.