Kalliohaantie, Toijala, Akaa

Harvinainen tilaisuus hankkia kokonainen rivitalo, paritalo ja varasto/toimistorakennus kaikki kerralla!

Yhtä asuntoa lukuunottamatta kaikki tilat vuokrattuna, vuokratulo n.50 000eur/vuosi.

Rivitalo: Pinta-ala 464m2,koostuu kahdesta kolmiosta, kahdesta kaksiosta ja yksiöstä. Rakennusvuosi 1964. Jätevesi umpisäiliö ja maahanimeyttämö. Puurunko, tiiliverhoiltu, sähkölämmitys. Muutamassa asunnossa ilmalämpöpumppu, painovoimainen ilmanvaihto. Harjakatto, peltikate. Laattaperustus. Perusparannus tehty v.2003, ikkunat uusittu noin v.2015.

Varasto/toimistorakennus: Pinta-ala 1437m2, joka jakautuu varastotilaan 1137m2 ja toimistotiloihin n.300m2. Rakennukseen ei tule vettä. Rakennusvuosi 1968, rakennusmateriaali puu, tiiliverhous ja pelti. Toimistohuoneita 6kpl ja käytävätila. Tasakatto, huopakate. Perustamistapana betonivalu. Painovoimainen ilmanvaihto, lämmitys ilmalämpöpumpuilla. Ilmalämpöpumput asennettu 2010-luvulla, varasto madallettu 2020-luvulla, led valaistus varastotilaan 2020-luvulla.

Paritalo: Pinta-ala 143m2, 65m2 asunto + varasto + kellari ja 40m2 + varasto + kellari. Rakennusvuosi 1962. Lämmitysmuotona sähkö, painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto. Ilmalämpöpumppu. Huoneistot remontoitu 2010-2020-luvulla, perusparannus v.2003, ikkunat v.2015. Jätevesihuolto umpisäiliö ja 2kpl saostuskaivoja. Harjakatto, peltikate. Perustamistapana puukoolaus/valu.

Kokonaisuus sijaitsee omalla yli kahden hehtaarin tontilla.

Tiedossa olevat korjaus/uusimistarpeet: Vesiosuuskunta vaatii vesiosuuskuntaan liittymistä, Kustannusarvio 35.000 € Putkiremontti kaikkiin asuntoihin 5.000 -10.000 € per asunto, kaksi näistä tehtävä nopealla aikataululla. Salaojat rivitaloon, ei tietoa hinta-arviosta.

Mainitut summat ovat arvioita ja esim vesiosuuskunta ei ole sitoutunut mihinkään hintaan vielä. Remonttien laajuus ja kustannus voi muuttua remontin etenemisen yms mukaan.

Kokonaisuutta esitellään vain yksityisesittelyin.

Yhteydenotot Aleksi Jaakkola aleksi.jaakkola@op.fi 040 966 2006