Savonkatu 19-25 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

65 m²

3h, k

Tämä kodikas rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Asunto tarjoaa käytännölliset puitteet arjen asumiseen, ja sen siisti kunto mahdollistaa mukavan elämisen.

Asunnossa on kaksi kompaktia makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuoneet, jotka helpottavat säilytystarpeita. Olohuone ja toinen makuuhuoneista on jaettu tilaa säästävällä liukuovella. Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet uusittu vuonna 2016. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta arkeen. Sisäänkäynnin vieressä sijaitsee ulkovarasto, joka tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa. Lännen suuntaan avautuva takapiha on ihanteellinen paikka rentoutua; terassille mahtuu grilli, ruokailuryhmä ja muitakin ulkokalusteita, mikä tekee siitä täydellisen paikan kesäpäivien viettoon.

Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta hyvin, ja viimeisimpänä vesikatto on uusittu vuonna 2024. Lämpö- ja käyttövesiputkiston uusiminen on tehty vuonna 1994, ja viemäriputkisto uusittu vuonna 2001. Taloyhtiöllä on myös yhteisiä tiloja, kuten sauna ja talopesula, jotka tuovat lisämukavuutta.

Sijainti on erinomainen, sillä kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kainuun Keskussairaala on helposti saavutettavissa. Alueen rauhallinen ympäristö tarjoaa miellyttävän asuinpaikan.

Tämä asunto tarjoaa tilaisuuden tehdä siitä juuri itsellesi sopivan kodin. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän rivitalokolmioon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609629
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savonkatu 19-25 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 153,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,08 €/kk. Kylmä vesi 10,00 €/hlö/kk, lämmin vesi kulutuksen mukaan (10,75 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (uusittu 2016), sähköliesi, keraaminen liesi (uusittu 2016), liesituuletin (uusittu 2016), astianpesukone (uusittu 2016), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuoneet: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Vaatehuone: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rivikoto
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161, viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2035

Tehdyt korjaukset

Lämpö- ja käyttövesiputkiston uusiminen 1994. Vesikaton maalaus 1997. Kivijalan, rappusten ja ulko-ovien maalaus 1999. Asunnon 4 vuotovahingon korjaus 2000. Viemäriputkiston uusinta 2001. Asunnon 2 ja 3 kylpyhuoneiden korjaus, etupihan salaojien korjausta ja liitoskaivon hankinta 2002. Lämmönsiirtimien uusiminen, pihan asfaltointi, tv-antenniverkon kunnostus ja liittyminen kaapeli-tv:hen 2003. Asunnon 9 kattovuodon korjaus. Viemäriremonttiin liittyviä selvityksiä 2004. Asunnon 3 lattioiden tiivistys hajuhaittojen vuoksi 2005. Saunan pukuhuoneen remontti, asunnon 11 makuuhuoneen lattian korjaus, asunnon 3 lattioiden aukaisu ja uudelleen rakentaminen 2006. Lukkojen uusiminen, takapihan ovien uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2007. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008. Asunnon 7 putkivuodon korjaus ja asunnon 2 viemäriroilon paikkausvalun korjaus 2009. Asunnon 5 putkivuodon korjaus 2010. Asunnon 10 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2011. Ikkunoiden uusiminen ja vesikaton kuntoarvio 2015. Lumiesteiden hankinta 2016. Salaojien tarkastus 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja portaiden korjaaminen + porraskaiteiden lisääminen 2019. IV-piippujen hatut ja lumiesteet takalappeelle 2020. Jäteastiasuojien asennus 2023. Vesikaton uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2001. Keittiö remontoitu ja pintaremontti asuntoon 2016.