Perhotie 13B, Haukipudas, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

140 m²

4mh, oh, tkh, k, kph, s, wc

Viehättävä ja tilava paritalo Kellon Kiviniemessä!

Tutustu tähän upeaan paritaloon, joka yhdistää asumisen mukavuuden ja tilan koko perheen tarpeisiin. Rauhallisella Kiviniemen alueella sijaitseva koti on täydellinen valinta luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostaville. Laadukkaasti rakennettu paritalo mahdollistaa modernin ja energiatehokkaan elämäntavan, jossa tilaa riittää niin yhteisiin hetkiin kuin omiin rauhallisiin hetkiin.

Tämä vuonna 2012 rakennettu paritalo tarjoaa neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, takkahuoneen, toimivan keittiön sekä sauna- ja kylpyhuonetilat. Asuinpinta-alaa on 140 m², ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy varasto- ja harrastetilaa. Talon varustelu on huippuluokkaa: energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka takaavat miellyttävän asumisviihtyvyyden. Lisäksi autotalli, autokatos ja ulkovarasto tuovat lisätilaa arjen tarpeisiin.

Talon tekninen varustelu on ajan tasalla ja energiatehokas. Vesi-ilmalämpöpumppu ja Jäspi hybridivaraaja takaavat edulliset asumiskustannukset, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Rakennus on hyvin hoidettu, eikä remontteja ole tarpeen tehdä. Kellarikerroksen varasto- ja harrastetilat tarjoavat mahdollisuuden luoda vaikka oma kuntosali tai työpaja.

Kiviniemen alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat Kellon liikekeskus, ruokakaupat, useat päiväkodit sekä Kiviniemen ja Kellon koulut. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, sillä valaistu hiihtolatu ja kuntopolku lähtevät aivan kodin vierestä. Virpiniemen laadukkaat liikuntamaastot golfkenttineen sijaitsee lähialueella. Tässä kodissa yhdistyvät niin käytännöllisyys kuin luonnon läheisyys, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheelle.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä - tämä koti on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609627
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Perhotie 13B, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh, oh, tkh, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 140 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala yhteensä 140 m², johon luetaan 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, aula, kylpyhuone, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi varsinaisissa asuinkerroksissa sekä kellarikerroksessa takkahuone, kodinhoitohuone, wc, sauna ja pesuhuone. Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 160 m².
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 30 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila ja kaksi varasto- / harrastetilaa.
Käyttöönottovuosi: 2012
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 580 €

Sähkö: 19000 kwh/vuosi 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 580 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat omistamastaan puolesta osuudesta. Yhteisiä alueita yhteishallintaan ei jää. Molemmilla asunnoilla on omat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, joista aiheutuvista kustannuksista molemmat vastaavat itse. Molemmat huolehtivat omasta jätehuollostaan sekä rakennuksen ja hallinta-alueen kunnossapidosta. Kummallakin asunnolla on omat liittymät Perhotielle, jonka kunnossapidosta kumpikin vastaa itse. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Aallon kaluste, kiinteät valaisimet led, pöytätasojen materiaali kalustelevy.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kph alakerrassa sekä keskikerroksessa, suihku 3, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen (yläkerran kph sähköinen), kiinteät valaisimet led. Kylpyhuoneet on yläkerrassa ja alakerrassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kellarissa varasto-/harrastetilaa

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali / välitila lasi / paneelikatto. Olohuone: laatta, maali, paneeli. Makuuhuone 1: -2 : parketti, tapetti, roiserappaus. Makuuhuone 3: -4: parketti, maali, roiskerappaus. Kodinhoitohuone: akryyli, laatta, paneeli. Sauna: akryyli, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: akryyli, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: akryyli, laatta, paneeli. Varasto / harrastetila x 2: akryyli, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalleen rakennettu kappaletavarasta. Kellaritilojen varasto / harrastetilaa ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Jäspi hybridivaraaja 700L 200 litran käyttövesisäiliöllä (matalalämpöjärjestelmien rinnalle kehitetty energiavaraaja, josta saadaan vesikiertoisen lattiajärjestelmän lämmitys sekä lämmin käyttövesi, tarkemmat tiedot/ohjeet saatavilla). Keskikerroksessa ilmalämpöpumppu. Kellarissa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa sähköpatterit sekä yläkerran wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

---

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2006. AO Erillispientalojen korttelialue. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 375 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO Erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 375 k-m². Jäljelle jäänyt rakennusoikeus jaetaan paritalojen kesken.