Rantatie 7 B, Peltoinen, Loimaa

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 61 352 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

53 m²

2h, kk, s, kph, vh, var (yj. 2h + kk + s)

Puiston laidalla 1986 valmistuneessa talossa, vuosien mittaan paljon uudistettu koti. Olohuone ja keittiö yhtä tilaa saarekkeella jaettuna. Keittiön vaaleat sävyt luovat tilaan avaran, ja valoisan ilmeen. Myös kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva wc on päivitetty tämän päivän tarpeisiin. Sähkölämmitystä tukee lähes uusi ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti terassille josta puistonäkymät ilta-auringon suuntaan. Tämä hyvin hoidetun yhtiön kaunis kaksio on todella tutustumisen arvoinen. Sovi oma esittelysi Sami Kärri 0406308535 sami.karri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Kärri 040 630 8535 sami.karri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609582
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantatie 7 B, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s, kph, vh, var (yj. 2h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä, länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 61 351,90 €
Lainaosuus: 6 648,10 €
Neliöhinta: 1 283,02 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 648,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,66 €/kk
Rahoitusvastike: 137,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 255,46 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 6000 kWh/v, 80,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja ja rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan. Vesimaksu laskutetaan osakkeenomistajalta 3 krt/vuosi Loimaan veden liikelaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisena. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 10 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus 80,00 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (0,16 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, vuorokauden keskilämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetti, katto paneeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti, katto paneeli. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti, katto paneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapetti, katto paneeli. Wc Kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talosenpuisto
Isännöitsijä: Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy / Suvi Rajamäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Hyvä, uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Paineenalennusventtiili vuosi teknisessä tilassa, venttiili vaihdettu 2025 Lokakuussa. Korjattu ja kuivattu. 2025 Asuntojen numerovalaisimien uusiminen (Sähköpekka Tmi Olli-Pekka Vienonen) 2024 Palovaroittimet (10 v. akulla) asuntoihin (Loimaan Lukko) 2024 Pihavalaisimien uusiminen (Sähköpekka Tmi, Olli-Pekka Vienonen) 2021 Käyttövesiputkistojen uusiminen ja etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit (Loimaan HT-Asennus Oy) 2018 IV-kanavien puhdistus 2017 Välikaton lisäeristys 2017 Vesikattojen uusiminen (asuinrakennukset, varasto/autotalli sekä jätekatos) 2017 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2014 Pohjaviemärin korjaus as. B2 keittiön ja B3 kylpyhuoneen väliseltä matkalta 2012 Lämminvesivaraajien (8 kpl) uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2009 Parvekeovien (9 kpl) uusiminen 2009 Salaojien uusiminen 2007 Huoneistojen sähkölämmityspattereiden uusiminen 2006 Asuntojen ulko-ovien ja kiinteistön lukituksen uusiminen (Abloy Exec). Asunnon remontit: 2025 Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Wc istuin ja suihkusekoittaja uusittu 2015 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys, keittiökalusteiden vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 186 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, p. (02) 76 110

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market noin yksi kilometri. Prisma ja KCM-tavaratalo noin kaksi kilometriä, Pääkirjasto noin yksi kilometri, terveysasema noin yksi kilometri. Koulut: Ala-aste noin yksi kilometri. Yläaste ja lukio noin kaksi kilometriä. Päiväkoti: Vuoropäiväkoti alle kilometri. Useita kaupungin alueella. Liikenneyhteydet: Hyvä tie perille, hyvät pyörätiet kaupungille. Rautatieasema ja linja-autoasema noin kilometri.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.