Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 13:00 - 13:30 .

Orvokkitie 10 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

82 m²

3h, k, rt, kph, s, wc, vh, var.(Yhj. 4h + k + kk + sauna)

Erillistalo(ketjutalo) Tikkurilan ytimestä

Tässä on yksitasoinen koti, jossa on oma pieni aidattu piha, jossa on valokatteella varustettu terassi etelään. Tilava valoisa olohuone, jossa on isot ikkunat.

Yhtiössä on tehty 2015 linjasaneeraus ja uusittu sähkönousut-ja keskukset. Tällöin on remontoitu myös tämän huoneiston kylpyhuone. Noin 2011 on uusittu ikkunat ja 2021 on uusittu ulko-ovi.

Tälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja talon edessä on mahdollista säilyttää kahta autoa.

Alue on rauhallinen, mutta vain lyhyen kävelymatkan päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609560
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Orvokkitie 10 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, rt, kph, s, wc, vh, var.(Yhj. 4h + k + kk + sauna)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan nopeastikin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,80 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike maksetaan neljä kertaa vuodessa, kerralla 3 kk:den vastike. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta tarpeen tullen. Vesimaksun peruste: Oman kulutuksen mukaan. Vesi 5,10€/m3x20m3=102€/vuosi. Kyseessä on yhden hengen kulutus. . Muu asuinkustannus: Sähkönkulutus (sis.energia ja siirto keskimäärin 60€/kk) = 720€/vuosi. Nuohous ja poltinkulut 200 €/vuosi. Öljynkulutus noin 1500 l/vuosi = noin 1650 €/vuosi, keskimäärin 137,5€/kk. Autopaikkamaksua ei peritä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi varastossa (asiakkaan halutessa), sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, wc, kaapit kph, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät muovitapetti, lattia laatoitettu. Tuulikaappi: seinät laatta/tapetti, lattia laatoitettu. Ruokailutila: seinät tiili/tapetti, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkitie 10
Isännöitsijä: Osakasisännöitsijä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, kaapeli-tv DNA Welho

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus koskee asuntoa A. Voimassa 18.12.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1965 Huoneisto H laajennus 1978 Huonesto G laajennus 1981 Huoneisto F laajennus 2015 Linjasaneeraus ja sähkönousut-ja keskukset 2015 Pihanasfaltointi 2025 Hulevesijärjestelmän ongelmakohdat on korjattu 2016 Viher-ja istutusalueet uusittu. Asunnon remontit: 2021 ulko-ovi uusittu, 2015 remontoitu kph, noin 2011 uusittu ikkunat, lauteet 2000 luvulta

Suunnitellut korjaukset

17.3.2025 yhtiökokous päätti, että korjataan hulevesijärjestelmän ongelmakohdat. Katso tarkemmmin yhtiökokouspöytäkirja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 742 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Yliveto 600m., Prisma noin 600, (jalan 350m.), K-Market Tikkuri noin 800m, jossa on postin palvelut. Kirjasto noin 400m, terveysasema noin 1,1km (jalan 650m). Koulut: Viertolan koulu 1,2km (1-9luokat), Peltolan koulu 950m.(luokat 7-9). Dickursby skola ruotsinkielinen alakoulu 1,8km (luokat 1-6), Tikkurilan lukio 1,2km. Päiväkoti: Alueella useita. Kaikki Tikkurilan monipuoliset palvelut lähiympäristössä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussi- ja junayhteydet.