Michailowinkatu 4 B, Kakolanmäki, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

30 m²

1h + kt + alkovi + kph/wc + parv. (yj: 1 h + kt)

Kompakti kaupunkikoti Turun sydämessä

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunkiasumiseen Turun Michailowinlinnan ylimmässä neljännessä asuinkerroksessa. Tämä 30 neliön kokoinen asunto tarjoaa valoisan ja toimivan tilan, joka sopii täydellisesti yksin asuvalle tai pariskunnalle, ja erinomaisesti etenkin sijoitukseen. Asunto on heti vapaa, joten muutto uuteen kotiin sujuu vaivatta.

Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu arkea ajatellen: avara oleskelutila yhdistyy kätevästi keittiöön, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, ja säilytystilaa löytyy sekä eteisen kaapistosta että irtaimistovarastosta. Asunnossa on myös osittain katettu, aurinkoinen ja suuri parveke, josta avautuu upea ja esteetön näkymä lounaaseen kohti satamaa. Lisäksi asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, mikä takaa raikkaan sisäilman, sekä miellyttävä lattialämmitys.

Asunto sijaitsee eläväisessä Turun keskustassa, historiallisen Kakolan alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kulttuurikohteita, sekä kylpylä. Läheinen puisto tarjoaa mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa.

Taloyhtiö on tyylikäs ja moderni, rakennettu vuonna 2015. Huolettomia asuinvuosia on siis rutkasti edessä. Energialuokka B2018 kertoo hyvästä energiatehokkuudesta, ja kaukolämpö takaa mukavan lämmön vuoden ympäri. Tämän asunnon osalta valinnainen vuokratontin asuntoon kohdistuva osuus on lunastettu, joten asuntoon ei kohdistu tontinvuokravastiketta.

Asunnon lisäksi myydään autopaikkaosake (kattamaton pihapaikka lämmityspistokkeella), jossa hoitovastike 12,30 €/kk, velaton myyntihinta 4 000,00 €.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609557
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Michailowinkatu 4 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + alkovi + kph/wc + parv. (yj: 1 h + kt)
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Osittain katettu, lounaaseen, lasitus ei sallittua
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 300,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 123,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 123,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesiennakko 20 €/kk. Oma sähkösopimus. 25M netti sisältyy vastikkeeseen.Tämän asunnon osalta valinnainen vuokratontin asuntoon kohdistuva osuus on lunastettu, joten asuntoon ei kohdistu tontinvuokravastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ilmanvaihtokoneen suodatin vaihdetaan yhtiön toimesta 2x vuodessa
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: tammiparketti. Seinät: alkovi tapetti, muutoin maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Michailowinlinna
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, 0207229961, terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2035

Tehdyt korjaukset

2017 1-vuotis takuukorjauksia suoritettu yhtiössä. 2019 Michailowinlinnan ja -portin yhteisen pergolan, pihakalusteiden sekä leikkivälineiden kyllästys. Porrasnäyttöjen asennus molempiin rappukäytäviin. 2020 Rappukäytävien pääoville (2 kpl) asennettiin automaattiset ovenavaajat. 2021 Suoritettiin kaikkien yhtiön parvekelasitusten huoltotyö. 2022 Yhtiön asuntojen vesipisteiden sulkuventtiilit uusittiin. 2023 Sähköautojen lataamisen mahdollistama infra rakennettiin omaan parkkihalliin, naapuriyhtiön kanssa yhteiseen parkkihalliin sekä autokatospaikoille. Autotalleihin sekä pihapaikoille (tolppapaikka) infraa ei rakennettu. Osakkaat hankkivat omakustanteisesti latausasemat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 355 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 13.10.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

. . Myydään lisäksi autopaikkaosake AP 14 (kattamaton pihapaikka lämmityspistokkeella), osakenumerot 109533-109562, velaton myyntihinta 4 000,00 €, pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 3 m2, hoitovastike 12,30 €/kk, yhtiöjärjestyksestä johtuva lunastusrajoitus. Tämän asunnon osalta valinnainen vuokratontin asuntoon kohdistuva osuus on lunastettu, joten asuntoon ei kohdistu tontinvuokravastiketta. Osakkeiden nrot 103613-109782 osalta ei peritä tontinvuokravastiketta.