Ailakinkatu 18 A, Tourula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 167 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

103,5 m²

5h, k, vh, kh, s, p

Tervetuloa tutustumaan Tourulan sydämessä sijaitsevaan kodikkaaseen osakehuoneistoon, joka tarjoaa viihtyisän ja vaivattoman asumisen lähellä Jyväskylän palveluita. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivia tilaratkaisuja ja mukavaa kaupunkielämää. Tämä tilava 103,5 m²:n huoneisto on suunniteltu palvelemaan monenlaisia tarpeita. Asunto sijaitsee hissillisen 7-kerroksisen talon toisessa kerroksissa ja tarjoaa puistomaiset näkymät lasitetulta parvekkeelta. Tourula tarjoaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet. K-Market Tourula on vain 400 metrin päässä, ja Jyväskylän keskustan palvelut sekä Kauppakeskus Seppä ovat kävelyetäisyydellä. Matkakeskus ja oppilaitokset, kuten JAMK ja Yliopisto, ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin. Asunto Oy Satokaunokki on vakaa taloyhtiö, jonka rakennus on valmistunut vuonna 1990. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksia. Tulevaisuudessa suunnitellut remontit, kuten ikkunauusinnat, pitävät huolen siitä, että talo pysyy ajan tasalla. Jos etsit paikkaa, jossa voit nauttia keskustaelämän mukavuuksista ilman kaupungin hälyä, Tourula on sinulle oikea valinta. Ja vaikka asunto ei olekaan "kuin uusi", se tarjoaa mahdollisuuden luoda kodista juuri sinun näköisesi - ilman suuria velvoitteita

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609556
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ailakinkatu 18 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, vh, kh, s, p
Asuinpinta-ala: 103,5 m²
Kokonaispinta-ala: 103,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: -
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000,00 €
Velaton hinta: 167 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 496,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 496,80 €/kk
Vesimaksu: 32,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Sähkölatauspaikkavuokrat 17,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökoneiden toimivuudesta ei tietoa
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Wc: Lattia laatta ja seinät laatta. Ruokailutila: Lattia parketti, seinät maali/ tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokaunokki
Isännöitsijä: Eetu Rontti, puh. 010 7786 700, Jkl Kiinteistöpalvelu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone (kondenssikuivain)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 169

Tehdyt korjaukset

1996 patteriverkoston joustinputket vaihdettu, 1999 lukostot uusittu Abloy Exec-avaimille sopiviksi, parvekkeiden syöksytorviin asennettu lämmityskaapelit, 2007 parvekekaiteiden metalliosat maalattu, 2008 talon parkkialueen ja pääsisäänkäynnin puol.ikkunoiden ulkopokien ulkopuolen maalaus, 2009 parkkialueen paikkojen maalaus, väestönsuojan kunnostus, 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, savunpoiston huolto ja tarkastus, 2012 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lukuunottamatta parvekeosia, 2014 ikkunapuitteiden maalaus lounais- ja luoteissivuilta, 2014 yhtiön yhden käyttöveden kiertojohdon vuoto, joka aiheutti vahinkoja useisiin huoneistoihin, 2015 hissin tyristorikäyttö muutettiin taajuusmuuttajakäyttöön, 2016 lämmönjakohuoneen varusteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän uusien patteriventtiilien asennus ja säätö niihin liittyvine töineen, 2019 leikkipaikan ja piha-alueiden kunnostustöitä, 2020 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2020 ikkunoiden(ei luoteis) ja autotallinovien maalaus, 2020-2021 Huoneistojen 32 ja 33 kattoterassien vesikatteiden ja kaideverhousten uusinta, 2021 sähkölatauspisteiden (8A) asennus kuudelle autopaikalle, 2022 yhteisten tilojen ja piha-alueen valaisinten uusinta Led-valaisimiksi, 2023 kylmäkellareiden poistaminen kylmäkellarikäytöstä, 2024 Kylmäkellarin muuttaminen pyörä-/ulkoiluvälinevarastoksi.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.9.2025 päätettiin, että ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusinta toteutetaan hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan ylijäämällä 75 000 euroa sekä ottamalla lainaa enintään 160 000 €. Laina-aika on 5 vuotta. Remontin aloitusajankohta on alustavasti marras-joulukuu 2025, tarkempi ajankohta ilmoitetaan myöhemmin urakoitsijan toimesta. Urakoitsija tekee osakkaille kyselyn erillishinnalla tilattavista töistä ja remontista järjestetään vielä erillinen infotilaisuus ennen töiden aloitusta. Tarkemmat tiedot päätöksestä ja hallituksen esityksestä ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirjasta ja kokouskutsusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 675 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tourula 400 m. Koulut: JAMK Pääkampus 1 km, Yliopisto 2,3 km. Jyväskylän keskustan palvelut 1 km, Kauppakeskus Seppä 1,5 km ja muut Seppälän palvelut noin 2,5 km säteellä, Matkakeskus 1 km.