Kohteessa ensiesittely la 20.12. klo. 12:00 - 12:30 .

Lehtokuja 4, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

167 m²

5h + k + s + takkahuone + vh

Tilava omakotitalo Kajaanin Kuurnassa!

Kolmen makuuhuoneen kodissa on tilaa vaikka isommallekin perheelle, työhuoneesta saa tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Keittiö on tilava ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Avotakalla varustellusta takkahuoneesta kulku pesuhuoneeseen ja saunaan.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kauppoja, koulua ja muita palveluita sekä ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä. Iso oma tontti antaa mahdollisuuden monenlaiseen puuhailuun, vaikka kasvimaan tekemiseen sekä lasten leikkeihin. Tontilla myös rakennusoikeutta hyvin jäljellä!

Talossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten katto- ja julkisivuremontti sekä käyttövesiputkien uusiminen. Sisäpintoja uudistettu valoisiksi. Lisävarusteena ilmalämpöpumppu. Kuntotarkastus tehty ja raportin saat välittäjältä.

Jos haluat tutustua lähemmin tähän omakotitaloon, varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609551
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lehtokuja 4, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h + k + s + takkahuone + vh
Asuinpinta-ala: 167 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupaan merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, takkahuone wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Öljyä n. 1000l/v. Sähkö: Asunto ollut tyhjillään, joten ei arviota kulutuksesta. . Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaan. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa. Erillinen suihku

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti/seinät maalattu.. Olohuone: Lattia laminaatti/seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti/seinät maalattu.. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti/seinät maalattu.. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti/seinät maalattu.. Sauna: Lattia laatta/seinät paneeli.. Kylpyhuone: Lattia laatta/seinät laatta.. Eteinen: Lattia laatta/seinät laatta.. Wc: Lattia muovimatto/seinät maalattu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopa uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys kylpyhuone,Öljysäiliö tarkastettu:2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitys sekä öljyllä, että sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Ilmalämpöpumppu
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 250. Voimassa 21.9.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti, huovan uusiminen 2018. Kylpyhuoneremontti 2000 ja käyttövesiputkien uusimista. Viemärien uusiminen 2020. Öljysäiliön tarkastus 2023. Julkisivuremontti 2024. Lattiapinnat sisältä uusiksi 2024. Katot ja seinäpinnat maalattu 2024. Keittiön ja yhden makuuhuoneen kaapinovet pinnoitettu valkeaksi 2025. Sadevesijärjestelmä uusittu syksyllä 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 933 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1971. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 483 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Käytetty rakennusoikeus on merkitty rakennuslupapäätöksen mukaisen kerrosalan mukaan.