Kurkelankuja 4 C, Värttö, Oulu

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k

Kauniisti remontoitu kaksio suositulla Värtön alueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja keskeistä sijaintia.

Tämä viehättävä huoneisto sopii täydellisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista ja keskeistä asuinpaikkaa. Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvin tai illan rauhoittavat hetket. Keittiö on kokenut perusteellisen uudistuksen vuonna 2021, mikä tekee siitä modernin ja toimivan tilan ruoanlaittoon. Makuuhuone tarjoaa mukavasti tilaa ja huoneiston siisti kunto korostuu laadukkaiden, vasta uudistettujen pintamateriaalien kautta.

Asunto Oy Valurinmetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten linjasaneeraus vuonna 2017, joka toi kylpyhuoneeseen modernit ratkaisut. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, lisäävät asumisen mukavuutta ja yhteisöllisyyttä.

Värtön alueella asut lähellä jokea, mikä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyy myös kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, mikä tekee arjesta vaivatonta. Värttö on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstään, joka tarjoaa asukkailleen kodikkaan elinympäristön.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin. Tämä on tilaisuutesi löytää itsellesi täydellinen asuinpaikka Värtön sydämestä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609546
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kurkelankuja 4 C, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.3.2025

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 142 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 347,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,90 €/kk
Muu vastike: 1,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,87 €/m3, lämmin vesi 9,72 €/m3). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni pyrolyysi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valurinmetsä
Isännöitsijä: Reim Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136, viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2033.

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikatto uusittu. 1998 Alajakokeskus uusittu. 2001 Talosauna kunnostettu, as. parvekkeiden lattia maalattu. 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 Lukosto uusittu. 2008 Parvekkeet, sokkeli, roskakatos ja pihavarusteet maalattu. 2011 Katon huoltokorjaus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2012 Saunaosaston huoltokorjaus, puiden kaataminen rakennuksen ympäriltä, pihavalaistuksen lisääminen. 2013 Pensaiden poisto seinän vierustoilta, ylimpien kerroksien parvekekattojen kunnostus, parvekkeet uusittu ja lasitettu, elementtisaumaukset. 2014 Pihasuunnitelma tehty. 2015 Molok-syväkeräysastiat, piha-alueen kunnostus. 2016 LVIS-suunnitelmien tekeminen, A-rapun runovesiputkien uusiminen. 2017 LVIS-saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, LVIS-remontin suunnittelu (käyttövesi, sähköt, atk). 2018 - 2019 Huoneisto-ovien uusiminen. 2022 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus. 2023 Viemäriverkoston huoltokuvauksen perusteella havaittujen poikkeamien korjaukset joko sukittamalla tai uusimalla putkiosuus. 2023 Parvekelasitusten huoltotoimet. 2025 Salaojien kuvaus.. Asunnon remontit: Keittiöremontti, lattiapinnoitteet ja seinien maalaus 2021