Opintie 2 a A, Jämsänkoski Koulumäki, Jämsä

Velaton myyntihinta17 000 € Myyntihinta: 7 650 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

48,5 m²

2h + kk( + kph/wc + vh)

Asunto-oy Opinkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka kolmannen kerroksen pikkukaksio on heti vapaana uudelle omistajalle. Mm. kauppa, koulu ja uimahalli löytyvät lähietäisyydeltä. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Jämsä Oy LKV opkoti.jamsa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609536
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opintie 2 a A, 42300 JÄMSÄNKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk( + kph/wc + vh)
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 17 000,00 €
Myyntihinta: 7 650,35 €
Lainaosuus: 9 349,65 €
Neliöhinta: 350,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 349,65 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,70 €/kk
Rahoitusvastike: 81,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,03 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa, kylmä vesi 6,38 €/m3 ja lämmin vesi 11,99 €/m3, pesutupamaksu+kuivaus 2 €/kerta, erillinen kuivaushuonemaksu 2,00 €/kerta, kylmävarastokoppi 10 €/kpl/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi72 €/kk

Varustus

Keittiö: Pikkukeittiössä on alkuperäiset kaapistot, uusi keraaminen liesi ja jääkaappipakastin.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc:ssä on suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Wc-istuin on vaihdettu vuonna 2024.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asuintiloissa on laminaattilattiat, seinät on tapetoitu. Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinissä on kaakelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Opinkulma
Isännöitsijä: Jokiko Oy, Markku Jokinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.10.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 sähkökeskuksen uusiminen, hybridi- ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 2023 lämmönvaihtimen uusinta (lämmitys), 2022 kiertovesipumpun uusinta, 2021 lämmönvaihtimen uusinta (käyttövesi), 2019 pihan nurmialueen ja pensaiden uudistaminen osittain, 2018 saunatilojen lattialaatoituksen saumaus, 2016 lämpöjohtoverkoston- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmönjakoverkoston perussäätö, käyttövesiputkien runkolinjojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, IV-venttiilien uusiminen ja säätö, VSS laitteiden uusinta, uusittu kiuas ja saunan paneelit, kellarikerroksen ja porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusinta, kuivaushuoneen kondenssikuivain, 2015 antennijärj. päävahvistin uusittu, 2014 lukitus uusittu, 2011 julkisivujen kunnostus ja lisäeristäminen, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, A-, B- ja C-rapun ulko-ovet uusittu, uusittu salaojat ja sadevesiviemärit sekä sokkelin pystyeristys, piha-alue asfaltoitu, 2004 käyttövesiputket ja kaikkien asuntojen kylpyhuoneet uusittu, taloyhtiön pesuhuoneremontti, pyykinpesukone uusittu