Kärrikuja 2 A, Kouvola, Kouvola

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

82 m²

3h, k, s

Tarjolla kaunis kompakti koti yhdessä tasossa, josta ei kodikkuutta puutu. Vaaleasävyinen moderni keittiö on remontoitu vuonna 2016, olohuone on valoisa ja takka tuo tilaan lämpöä sekä miellyttävää tunnelmaa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitonurkkaus, joka helpottaa arjen sujuvuutta. Vuonna 2016 uusitussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja somassa saunassa kahden puolen olevat lauteet. Säilytystarpeisiin löytyy vaatehuone ja ulkovarasto. Autokatos. Ihastuttava tilava terassi, suojainen, helppohoitoinen piha-alue ja etupihalle juuri laitettu asfaltointi. Tämä viehättävä koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog +358 400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609528
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kärrikuja 2 A, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 573,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut noin 10.000 kWh/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremontti on tehty 2016
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna remontti tehty vuonna 2016
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattaa. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kärrikuja 2-4
Isännöitsijä: Taloyhtiön isännöinnistä vastaa ja sitä edustaa taloyhtiön hallitus. Puheenjohtaja Kaartoaho Linda p. 0400 648 512, linda.kaartoaho@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Sokkeleiden maalaus. Palovaroittimien hankinta asuntoihin 2024/2025 Salaojaremontti 2024 Huoneistojen vesimittareiden vaihto 2023 Ulkopuolen kuntoarvio 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, omatoimisesti as 2A. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, omatoimisesti as 2B. Kylpyhuoneremontti, omatoimisesti as 4A 2021 Vahinkokorjauksia, putkirikko 2A 2019 Ikkunasaneeraus. Molemmat päävesimittarit vaihdettu 2016 Vuotovahingon korjaus, asunto 2A. Patterit uusittu, asunto 2A 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, omatoimisesti as 2B, 4A ja 4B 2007 Lämminvesivaraajat vaihdettu. Vesikatteen uusiminen. Asunnon remontit: Remontti edellisen omistajan aikana

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026: - Yhtiökokous päätti, että yhtiössä toteutetaan kattoremontin suunnittelu. Suunnittelutyön kustannusarvio on noin 2 500,00 euroa, joka katetaan korjausbudjetin varoin. - Yhtiökokous päätti, että yhtiössä toteutetaan piha-alueen asfaltointi kivituhkan päälle. Asfaltointityön kustannusarvio on noin 7 000,00 euroa, josta maksimissaan 4 000,00 euroa katetaan yhtiön hoitoylijäämällä ja loppuosasta osakkeenomistajat vastaavat suoraan urakoitsijalle omilla henkilökohtaisilla laskuillaan. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: - Seuraillaan talon sähkönkulutusta - 2026, 2027 laudoitusten uusinta tarvittavilta osin - 2026 kattoremontin suunnittelu, piha-alueen asfaltointi - 2027 katon uusinta + palokatkot + lisälämmöneristys + putkieristykset