Toikantie 2 B, Liuttu, Kangasala

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

59 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee luonnonläheisellä alueella Kangasalan liutussa, aivan kaukajärven ja pitkäjärven läheisyydessä.

Selkeä pohjaratkaisu ja siistit pinnat tekevät kokonaisuudesta miellyttävän ja helppokäyttöisen. Lattioissa on tyylikäs vinyylilankku, joka kestää arkea ja tuo tiloihin modernia ilmettä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät kaukajärven suuntaan.

Taloyhtiö on siisti, hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona toimiva maalämpö pitää kulut maltillisina. Täällä arki rullaa mutkattomasti ja asuminen on huoletonta.

Luonto, lenkkipolut ovat aivan vieressä ja kulkuyhteydet Tampereelle ovat nopeat. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja toimivaa asumista.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609524
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toikantie 2 B, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Asunnossa on parveke, josta avautuu näkymät pohjoiseen.
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuvat näkymät etelään
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 610,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 203,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Kylmä autotallipaikka 21,00 euroa Lämmin autotallipaikka 54,00 euroa Vesimaksuennakko tasataan kaksi kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, asstianpesukone ja lattialiesi, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä on lattiassa vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneessa on lattiassa vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Makuuhuoneessa on lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Kylpyhuoneessa on lattiassa, sekä seinissä laatat. Eteisessä on lattiassa vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toikanhaka
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pääasialliset rakennusmateriaalit: betoni, puu ja tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Yhtiössä on käynnissä kattoremontti (10/2025).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151 kWhE/(m²vuosi). Voimassa 29.3.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Vesikatto 1992 Ulkomaalaus 1996 Etu-pihan kivetys 1999 Syväkeräyssäiliöt 2004, 2010 ja 2017 Sauna 2006 Lukot ja avaimet 2007 Parvekekattolipat 2008 Autosähkötolpat 2009 Ikkunat ja ovet 2011 llmastointikanavien nuohous 2012 Putkistosaneeraus, käyttövesiputkistot ja vesikalust. 2014 Patteritermostaattiventtiilit, uusinta 2015 Pystyviemärien pesu ja kuvaus, putket ok. 2015 Elementtien korjausta, laastipaikkaus + maalaus 2016 Takapihan ulko-ovet ja pyörävaraston ovi uusittu 2017 Uusittu kattoikkunat 2018 Pihamaan kunnostus takapiha, lisää tilaa autoille 2019 Pystyviemärien kuvaus, todetaan putket toimivat 2021 Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön 2022 Väestösuojan päivitys, perushuolto ja tiiveyskoe 2022. Asunnon remontit: Pinnat uusittu 2022-2023 (lattiat, seinät)

Suunnitellut korjaukset

Kattosaneeraus (vesikatto) -2025 - meneillään oleva remontti llmastointikanavien nuohous - 2025 - meneillään oleva remontti Porraskäytävien lattiapinnoitteet - 2025 - meneillään oleva remontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 016 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: Sale Nattari 500m / Prisma Kangasala 2,5km , Posti: Sale Nattari, Kirjasto: Vatialan Kirjasto. Koulut: Vatialan koulu. Päiväkoti: Liutun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 500m