Myllytie 2 D, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta129 800 € Myyntihinta: 118 601 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

82 m²

3h + k

Päätyhuoneisto Tuirassa!

Tilava päätyhuoneisto Tuirassa tarjoaa erinomaisen sijainnin, rauhallisen ympäristön ja mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun näköisesi kodin. Nyt on aika tarttua tilaisuuteen!

Tämä peruskuntoinen huoneisto sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii paikkaa, jonka voi remontoida omien toiveidensa mukaiseksi. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa avaria ja valoisia tiloja. Päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, mikä tuo luonnonvaloa ja avaruutta asuntoon. Katettu parveke lounaaseen kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja rentoutumaan. Talon jämäkät rakenteet ja hyvin hoidetut puitteet tekevät siitä turvallisen valinnan.

Asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys ja kaukolämpö, jotka takaavat tasaisen lämmön ympäri vuoden. Kivitalossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden pinnoitus, mikä lisää varmuutta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on myös sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Yhtiö on huolehtinut rakenteistaan hyvin, ja tulevat huoltotoimenpiteet on suunniteltu huolella.

Tuira tarjoaa asuinalueena kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Oulun keskustaan pääsee nopeasti. Alueen vehreät puistot, kuten Ainolanpuisto, ja Tuiran uimaranta tuovat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin. Tämä on tilaisuutesi luoda juuri sinun näköisesi asunto!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609512
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllytie 2 D, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Katettu parveke lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat Koskitien puolelle ja makuuhuohuoneiden sisäpihan puolelle. Kyseessä päätyhuoneisto niin olohuoneessa on ikkuna myös talon päätyseinällä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 800,00 €
Myyntihinta: 118 601,23 €
Lainaosuus: 11 198,77 €
Neliöhinta: 1 582,93 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 198,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,90 €/kk
Rahoitusvastike: 141,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 505,94 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 8,20 €/m³). Kylmäkellari 6,00 €/kk. Autotallivuokra 50,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi547 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot kaapistoissa valkeat ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: linoleumlattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: linoleumlattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lassintie 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy / Merja Petäjäjärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 123 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.6.2035.

Tehdyt korjaukset

2024 Sadevesisyöksyjen muutos/katon korjauksia pts-raportin mukaan. 2023 Kiinteistöauditointi, Katon korjaustöitä katon pts-raportin mukaan, D-rapun päädyn sokkelin alareunan bitumitiivistys. 2021 Piharemontti, lasi-iglu, Termostaatit, linjasulkuventtiilit, lämpöjen tasapainotus. 2020 Kaukolämpökeskus, vanhan öljysäiliön poisto. 2019 Katon korjaustöitä (talotuulettimien läpiviennit), D-rapun huippuimuri, IV-kanavien nuohous. 2017 Parveke- ja julkisivuremontti. 2016 Kattokorjauksia, pihavalaistusten lisäys ja lipputangon uusiminen, Autopistokekoteloiden uusiminen ajastimella varustettuihin. 2013 D-kylmäkellarin kompressorin vaihto, A-, B- ja C-rapun iv-koneen uusinta, julkisivun kuntotutkimus. 2011 D-rapun huippuimurin uusiminen, iv-kanavien nuohous. 2010 Katon pinnoitus ja piipun saumojen korjaus. 2009 Viemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmällä. 2006 Käyttövesiputkiremontti. 2004 Lukitusuudistus. 2002 Pihan asfaltointi ja uudistaminen. 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Pääviemäröinnin uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 465,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2058
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Lisätiedot

Tilava päätyhuoneisto on jämäkässä kivitalossa ja talosta sekä sen rakenteista on pidetty hyvää huolta vuosikymmenien aikana ja asukkaat ovat hyvin viihtyneet täällä. Tämä tarjolla oleva huoneisto kaipaa päivitystä ja hintakin on asetettu sen mukaiseksi. Osta omaksi ja remontoi tästä itsellesi mieluisa koti, paikkaa voi kyllä kehua, rauhallinen sijainti ja palvelut vieressä eikä Tuiran uimarantakaan kaukana ole kuten ei myöskään viihtyisä Ainolanpuisto.