Kiramokatu 8 A, Toppila, Oulu

Velaton myyntihinta84 500 € Myyntihinta: 84 500 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

42,5 m²

2h + k + s

Tämä juuri täydellisen remontin läpikäynyt kerrostalokaksio etsii uusia asukkaita!

Asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua laadukkaasti ja uusittujen pintojen ympöimänä. Tämä asunto sopii täydellisesti pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa modernia tyyliä ja laadukkaita pintoja.

Keittiö on kokonaan remontoitu ja varustettu uusilla kodinkoneilla sekä laadukkailla materiaaleilla. Kylpyhuone ja sauna ovat myös täysin uusittuja. Saunassa on käytetty laadukasta Lumi-saunojen lämpöhaapaa. Tilava parveke sisäpihan suuntaan tuo lisätilaa. Parvekkeen yhteydessä myös huoneistovarasto. Huoneiston parkettilattia on hiottu ja seinät maalattu.

Asunnon tekniset ominaisuudet ovat erinomaisessa kunnossa, ja taloyhtiö on huolehtinut säännöllisistä korjauksista. Vesikiertoinen patterilämmitys ja kaukolämpö varmistavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa kylpyhuone- ja putkistoremontti, joka varmistaa kiinteistön kunnon säilymisen.

Toppila on viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, vehreät ulkoilualueet ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin. Tämä on tilaisuutesi asua tyylikkäästi ja mukavasti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609506
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiramokatu 8 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle parvekkeelta ja makuuhuoneesta
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 500,00 €
Myyntihinta: 84 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 988,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,75 €/kk
Muu vastike: 40,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa tai poismuuton yhteydessä (kylmävesi 4,60 €/m³ ja lämminvesi 9,30 €/m³). Perintäkulu 8,00 €/maksuhuomautus. Viivästyskorko korkolain mukainen maksun myöhästymisestä. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk vastike-erä. Koskee hoito- ja rahoitusvastikkeita. Valtuutus voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Taloyhtiössä on putki- ja kylpyhuoneremontti kesken (arvioitu valmistuminen vuoden loppuun mennessä). Myyjä ottaa niistä aiheutuvat kustannukset vastattavakseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi356 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu laadukkaasti ja kodinkoneet uusittu marraskuussa 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu kokonaan. Saunassa lämpöhaapa Lumi- lauteet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Merikoivu
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Oulu / Aleksi Ojala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.3.2034.

Tehdyt korjaukset

2009 Pesuhuoneiden korjauksia. 2011 IV-hormien puhdistus ja säätö. Piha-aitojen maalaus. 2012 Pihapuiden kaatoa. 2013 Portaiden kaiteiden maalaus. 2016 Vuosikorjauksia (Liesikupujen ajastinkellot vaihdettu, ovisilmät asennettu, lukitus huollettu, lastauskytkin hissikoriin). 2017 Märkätilakorjaukset. VSS:n tarkastus ja huoltotyöt. 2018 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Huoltomaalauksia (Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, metallikaiteiden, luhtikäytävän kattopeltien, sinkittyjen pilarien ruostekohtien puhdistus ja maalaus sekä sadevesirännien puhdistus, katon sammaleen poisto/suojaainekäsittely). 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2020 Patteriverkoston huoltoa (Patteriventtiilien vaihto, verkoston ja pattereiden huuhtelu sekä verkon tasapainotus). 2021 IV-kanavien nuohous. Korvausilmasuodattimien vaihto/puhdistus. Puiden kaatoa.' 2023 Vesikaton pollareiden asennus ja huoltoluukun uusinta. 2024 Ulkoseinien elementtien saumakorjauksien uusinta. Lukostojen uusinta (BLC Turva). Salaojien kuvaus ja huuhtelu.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 11/2025. Koko asunto maalattu ja parkettilattiat hiottu 11/2025. Tuulikaappiin uudet kaapistot ja lattian laatoitus 11/2025. Uudet sälekaihtimet ja uudet väliovet 11/2025. Pesuhuoneremontti taloyhtiön toimesta ja saunaremontti 11/2025. Oulun remontti-idea on tehnyt remontit.