Kohteessa ensiesittely to 11.12. klo. 17:45 - 18:05 .

Louhenkatu 21 A, Pohja, Seinäjoki

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 93 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

62 m²

2h + k + ph + s + vh + terassi

Myyntiin reilun kokoinen saunallinen kaksio erittäin suositulta Pohjan asuinalueelta. Sijainti on rauhallinen, mutta keskustaan pääset silti näppärästi muutamassa minuutissa.

Tämä alimman kerroksen koti on siistikuntoinen ja pintoja onkin uusittu vuosien saatossa laajasti. Pohjaratkaisu sopii monenlaiseen tarpeeseen ja säilytystilan määrä on optimaalinen neliöihin suhteutettuna. Mukavana lisänä on reilun kokoinen terassialue vehreällä näkymällä.

Asunto Oy Seinäjoen Pohjanlouhi on hyvin hoidettu 12 asunnon taloyhtiö, jossa mm. peltikate uusittu v. 2023. Lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö, ja tontti on taloyhtiön oma. Huoltoyhtiö hoitaa kiinteistönhuollon, joten asuminen on vaivatonta. Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka sekä varastotila mm. kausivarusteiden säilytykselle.

Tämä koti vapautuu seuraavalle asukkaalle sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609466
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Louhenkatu 21 A, 60120 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + s + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 93 000,00 €
Myyntihinta: 93 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu: 5 € / kk. Vesiennakko: 10 € / hlö / kk. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi: 5,5 € / m3. Lämmin vesi: 18 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi Uusittu kesällä 2025., liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Pohjanlouhi
Isännöitsijä: Petri Luukko / P. 050 5500 368
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen varastotila.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimien uusinta 2023: Vesikatteen uusiminen tiilikatosta peltikatoksi 2022: Huoneistojen takapihojen väliaitojen korjaaminen 2021: Ilmanvaihdon nuohous 2020: Päärakennuksen rännit uusittu 2019: Autokatoksen rännit uusittu 2018: Salaojien puhdistus ja kuvaus, talon katon pesu ja sammaleen poisto 2016: Patterien termostaatit uusittu 2014: Terassin aitojen uusiminen 2011: Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. Asunnon remontit: Keraaminen liesi uusittu 2025. Keittiön lattia + jääkaappipakastin uusittu 2018. Kylpyhuone uusittu vesieristeineen n. 2006. Keittiötä päivitetty 2000-luvulla.