Topintie 42 a, Hankasalmen asema, Hankasalmi

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

95 m²

3h + k + kph + s + wc

Hankasalmen asemalta on vapautumassa uusille asukkaille kodikas, vuonna 1964 valmistunut omakotitalo. Tämä koti on läpikäynyt suuren remontin 2000 -luvun alussa, jolloin uusittiin mm. ikkunat, ovet, sähköt, käyttövesiputket, wc ja saunaosasto. Talon katto uusittiin konesaumatuksi peltikatoksi viime kesänä. Sähkölämmitteisen talon lämmityskulut pysyvät maltillisina varaavan leivinuunin ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Omalla, tasaisella 1410 m2 tontilla sijaitseva rakennus on kuntotarkastettu toukokuussa 2025.

Omakotitalokiinteistön lisäksi myydään 5000 m2 suuruinen naapurikiinteistö, jolla sijaitsee vuonna 2015 valmistunut 200 m2 suuruinen hallirakennus. Hallissa on 3,5 m korkuinen nosto-ovi, öljynerottelukaivo, savunpoisto ja ilmalämpöpumppu. Hallirakennuksen päädyssä on erillinen 47m2 asunto, jossa on keittiö/olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone.

Näiden lisäksi kauppaan kuuluu omakotitalon takana oleva 2310 m2 suuruinen tontti, jolla sijaitsee aitta/varastorakennus.

Rauhallinen sijainti kylän laidalla, aseman koulu ja kyläkauppa kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet Hankasalmelle ja Jyväskylän suuntaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609452
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Topintie 42 a, 41500 HANKASALMI AS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc
Asuinpinta-ala: 95 m²
Asuintiloihin lasketaan keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Muu ala: 16 m²
Muihin tiloihin lasketaan varastotilat.
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 142,59 €/2025

Lämmitys: puuta 10 m3. Sähkö: kokonaiskulutus noin 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: 53,53 €/v. 2025. Kiinteistövero: 142,59 €/2025. . Kiinteistön Pasila (77-412-4-106) kiinteistövero 658,19€/v. 2025. Kiinteistön Vrpula (77-412-4-35) kiinteistövero 22,52 €/v.2025. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh aikavälillä 1.1.2024 - 31.12.2024. Se sisältää sähköenergiamaksun (0,38 snt/kWh) perusmaksuineen (4,04 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut 5,14 snt/kWh perusmaksuineen (69 €/kk) sekä sähköveron (14,06 snt/kWh). Puuta on käytetty lämmityksessä noin 10 mottia/v. Kokonaiskulutuksessa on mukana myös hallirakennuksen sähkönkulutus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2025
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna, pesuhuone ja pukuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: varasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, tapetti / puolipaneeli, paneloitu katto. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti / puolipaneeli, paneloitu katto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti / puolipaneeli, paneloitu katto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetti / puolipaneeli, paneloitu katto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: laattalattia ja seinät, paneloitu katto. Wc: laattalattia, tapetoidut seinät, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu katto uusittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi varaava leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 380 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- 2025 katto uusittu - 2004 keittiö, kaikki lattia- ja seinäpinnat, ovet, ikkunat, wc-tila, sähköt ja käyttövesiputket uusittu - 2004 kylpyhuone ja sauna uusittu (valettu uusi lattia ja asennettu lattialämmitys) - 2014 yläpohjaan lisätty puhallusvilla Vanha öljysäiliö on poistettu 2000 -luvun alussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 410 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 23.11.1964. Hankasalmen kunta, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 141 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 sakokaivoa, harmaa vesi purkautuu tontin rajalla avo-ojaan. Kunnallinen jätevesijärjestelmä kulkee tontin rajalla, mutta jätevesihuolto ei toimi.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hallin osalta on tehty jätevesiselvitys. Käyttövesi johdettu asuinrakennuksesta, jätevesi menee pullokaivoon.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Aseman kyläkauppa, Salontie 2, S-market, Keskustie 26, Hankasalmi kk, K-Market Kuha, Keskustie 30, Hankasalmi kk posti toimii K-market Kuhan tiloissa, Keskustie 30, Hankasalmi kk Aseman kirjasto, Kuuhankavedentie 39 Hankasalmen terveysasema, Keskustie 53, Hankasalmi kk. Koulut: Asemankoulu, Kuuhankavedentie 39. Päiväkoti: Aseman päiväkoti, Suotie 3.