Hallituskatu 38 B 13, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 29 383 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph/wc, vh. Lasitettu parveke

Tämä läpitalon kaksio sopii sekä omaan että sijoituskäyttöön. Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm. putkiremontti kylpyhuoneet, piharemontti, vesikatot ym. Keittiön ja pinnat päivittämällä saat tästä kivan kodin lähellä keskustaa. Lähdetään tutustumaan, näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609432
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 38 B 13, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh. Lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 29 383,09 €
Lainaosuus: 13 616,91 €
Neliöhinta: 781,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 616,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 134,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikkavuokra 12 €, autopaikkavuokra, kylmä 6 €, saunamaksu 11 €, kylmävesi 5,11 €/m3, lämminvesi 11,11 €/m3. Huoneiston lainaosuus koostuu pihan perusparannuslainasta 2 593,34 € ja putkiremonttilainasta 11 023,57 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot /alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapettia/maalia, muovimatto. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, muovimatto. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hallituskatu 36-40
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Saija Vihertö, 05 375 2860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Takaovien uusiminen, pihan perusparannus, palovaroittimet 2023 Lumiesteiden lisäys, talon 40 huippuimurin laakerien vaihto, talon 36 kylmiön sulkeminen 2022 Lumiesteet sisäänkäynteihin 2020 IV-puhdistus ja säätö sekä iv-koneiden perushuolto 2019 Julkisivukunnostuksia, talojen 38 ja 40 kylmiöiden sulkeminen, osakkaiden käytössä lämpiminä varastoina, tuuletusparvekkeiden ovien ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, talo 40, lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys (15 kpl). 2018 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, talo 38, peltikaton tuuletuksen parantaminen 2017 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, talo 36 2016 Autopaikkojen lisärakentaminen (5 kpl) 2015 Ovikoodisulkija porraskäytävien oviin, öljysäiliön tarkistus ja täyttö 2013 Väestönsuojatilan muuttaminen kuntosaliksi 2012 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen maalaus, pihan istutukset, nurmikot ja laatoitukset uusittu, ulko-ovien portaiden laatoitus ja pellitys uusittu 2011 Jätekatos rakennettu, lukitusjärjestelmät uusittu (Abloy Sento) 2010-2011 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusimisen, kylpyhuoneisiin asennettu lattialämmitykset, sähköt ja kaapelit uusittu, ilmanvaihto peruskorjattu, uudet IV-koneet 2010 Vesikatot uusittu, lämpölaitteet uusittu, osa ikkunoista uusittu 2003 B-talon autolämmityspistokkeet 2002 Parvekkeiden kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö, A-talon saunaosaston saneeraus 2000 Ulko-ovet, C-talon sauna, autotalliluiskien asfaltointi, A-talon kylmiön kompressori ja lauhdutin 1998 Koillissivujen saneeraus 1994 Porraskäytävien maalaus, parvekesivujen maalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta putkimenontin yhteydessä 2010-2011.