Saratie 5 B, Voisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 43 547 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, kh, vh, parv

Myydään hyvinhoidetusta hissitalosta ylimmän kerroksen kolmio. Taloyhtiössä mm. putkiremontti jo tehtynä. Voisalmi on vehreä asuinalue Saimaan läheisyydessä ja yhteydet keskustaan ovat hyvät. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609431
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saratie 5 B, 53920 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, vh, parv
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 43 546,64 €
Lainaosuus: 11 453,36 €
Neliöhinta: 769,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 453,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,05 €/kk
Rahoitusvastike: 100,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,16 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko huoneistokohtainen/kk. kylmävesimaksu 5,80 m3, lämminvesimaksu 10,50 m3. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maali. Olohuone: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saratie 5
Isännöitsijä: EK Isännöinti Oy, Ari Perälä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu. 2025 Hissien viilupintojen maalaus. IV-kanavien puhdistus. Ikkunoiden huolto ja korvausilmaventtiilien lisäys yhtiön tiloihin. 2024 Autokatoksen katon kiinnityspisteiden korjaus. A5, A8, A11 ja A14 vesivahingon korjaustyöt (viemäritukos ja -tulva). 2022 Katon reunarakenteen korjaus. 2021 Talosaunan uusiminen. Autotallien ovien uusiminen. 2019 Käyttövesiputkisto, Putkela.fi. 2018 Viemärien sukitus, Suomen Putkisto Palvelu Oy. 2017 Vesivahingon korjaukset valmiiksi. Alakerran askartelutilan vesivahinko, syynä lämpimän vesiverkon vuoto 5. kerroksen lattian tasossa. Vahingon laajeneminen estetty poistamalla lämminvesikierto ko. kiertoverkossa. Polygon korjaa huoneistojen A9, A6 ja kellarikerroksen vaurioituneet pinnat. Putkien korjaus tulevan putkiremontin yhteydessä, vuoden 2018 aikana. 2016 A-rapun vesivahingon korjaukset, kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaukset, huippuimurin korjaus, lämminvesijohtojen uusiminen kellaritiloissa, lämpimän käyttöveden putkistovuodon korjaus talon alla. 2012 Autotallien korjaukset, piha-asfaltin korjaukset. 2011 Äänieristeet porraskäytävien kattoon. 2009 Lukitusuudistus. 2006 Hissien peruskorjaus. 2003 Puistelu- ja huoneistoparvekkeet maalattu. 2002 Ilmastointikoneen uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö. Huoneistoparvekkeiden etulevyjen uusiminen. Tiilivuorauksen uusiminen, lisäeristäminen. Räystäspeltien ja syöksytorvien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikaton uusiminen. 2000 Jätekatos uusittu.