Launeenkatu 76 A, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

71 m²

3h, k, wc, vh, lasitettu p

Kuvittele arki, jossa kaikki Launeen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotiin palatessasi voit jättää kiireen taaksesi ja nauttia rauhasta sekä vehreistä puistonäkymistä. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskeistä sijaintia ja luonnonläheistä asumista.

Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalolla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät puiston suuntaan, tarjoten viihtyisän paikan aamukahville tai rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen. Erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja antaa tilaa erilaisille elämäntilanteille.

Asumismukavuutta lisää kesäisin ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävän viileänä. Autopaikkaa kaipaavalle on lisäksi mahdollisuus lunastaa autokatospaikan osake asuntokaupan yhteydessä. Tässä kodissa yhdistyvät helppo arki, viihtyisyys ja erinomainen sijainti.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=V36QMsJ3SX8

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609421
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Launeenkatu 76 A, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, vh, lasitettu p
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään, Lasaretin puiston päin
Vapautuminen: 15.1.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 535,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 383,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: ennakomaksu ja tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi: 5,14€/m3 Lämmin vesi: 10,15€/m3 Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2kk hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, lattialiesi keraaminen 60 cm, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminattilatia, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Minna Vilkman 0207344888
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autopaikkoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.03.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämpökamerakuvaus, Toteutusvuosi: 2022 Päällysteteiden paikkakorjauksia, Toteutusvuosi: 2023 Pihakalusteet ja liikennemerkit, Toteutusvuosi: 2023 Ikkunat ja parvekeovet, Toteutusvuosi: 2023 VSS-tilat, tarkstus ja painekoe, Toteutusvuosi: 2023 Puuosien huoltomaalaus, Toteutusvuosi: 2025 Ulko-ovet, Toteutusvuosi: 2025. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa on lisätty kaappeja

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 602 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl on noin 100 m Prisma noin 250 m. Koulut: Länsi Harjun koulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Useampi aluella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 20 m