Torikatu 3 C, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta294 000 € Myyntihinta: 60 468 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

71 m²

3h + kt + s

Valoisa ja avara kaupunkikoti, jossa moderni mukavuus kohtaa erinomaisen sijainnin.

Asunnon onnistunut pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät tiloista poikkeuksellisen viihtyisät ja tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi arkea. Tilava, länteen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa omaa rauhaa ja lisää käyttötilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä.

Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Seinäjoen Vieno on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä - kirjastot, ravintolat, liikunta- ja kulttuuripalvelut sekä Matkakeskus löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka hintaan 20 000 €.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609420
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 3 C, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 294 000,00 €
Myyntihinta: 60 468,45 €
Lainaosuus: 233 531,55 €
Neliöhinta: 4 140,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 233 531,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,30 €/kk
Rahoitusvastike: 604,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 838,71 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,10 € / m3, lämmin vesi 11,00 € / m3. Autohallipaikka nro 51 myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 20.000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike 12,38 € / kk, pääomavastike 88,97 € / kk. Yhtiölainan korko on marginaali 0,8 % + eb 12 kk. Kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen. Yhtiölaina on Etelä-Pohjanmaan Osuuspankissa. Vuosittainen korontarkistus on 30.7. Ensimmäinen lyhennyserä maksetaan 15.01.2026. Asunnon pääomavastike 1.1.2026 alkaen 1450,86 eur/kk. Viimeinen takaisinmaksupäivä on velkakirjan mukaan 15.12.2047. Lainan lyhennystapa on tasalyhennys.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali. Makuuhuone 2: parketti/maali. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Vieno
Isännöitsijä: Oiva isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 314,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 66 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla