Puistokatu 25 A, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 103 140 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kph, vh, lasit.p

Hyvä koti Puistolassa

Tämä siistikuntoinen 6/7 kerroksen koti on sellaisenaan valmis uusille asukkaille. Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön ja molemmista on näkymät Tellervonpuistoon. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten valoa kotiin tulee kolmesta suunnasta. Kahdesta makuuhuoneesta pienempi toimii tällä hetkellä ruokailutilana - mahdollisuuksia on muuntaa tila tarpeen mukaan; työ- tai harrastushuoneeksi, vierashuoneeksi tai perheen juniorin omaksi huoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä saneerauksia ja kaikki isommat remontit ovatkin jo takanapäin. Vuosittain hoidetaan pienempiä huoltoja ja korjauksia talousarvion mukaisesti. Oma tontti, kaukolämpö ja taloyhtiön hyvä tilanne tekevät tästä asunnosta myös järkevän ja huoletonta asumista tarjoavan kokonaisuuden.

Oivallinen sijainti tarjoaa sekä luonnonläheisyyden että palvelut. Taloa vastapäätä sijaitsee vanha hautausmaa, jonka sivuilta pääset vehreän Tourujoen poluille luonnon rauhaan. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tiheästi Puistokatua molempiin suuntiin kulkevat bussit tarjoavat vaivattoman kulkuyhteyden.

Otathan yhteyttä, mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609417
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 25 A, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 15.3.2026 tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 103 139,90 €
Lainaosuus: 54 860,10 €
Neliöhinta: 2 241,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 54 860,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,00 €/kk
Rahoitusvastike: 441,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 723,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 7,50€/m³, lämminvesi 15,70€/m³. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, 2 kääntyvää suihkuseinää, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 25
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Jari Mäkelä, 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 110 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 175 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2032.

Tehdyt korjaukset

- 1992 ikkunoiden vaihto - 1998 käyttövesijohtojen kunnostaminen - 2002 kaapeli-tv liittyminen - 2006 saunaosasto uusittu - 2009 patteriventtiileiden uusinta - 2010 autolämmityspisteiden uusiminen, piha-alueen tasaus - 2011 piha-alueen kunnostuksen jatkaminen - 2015 lämmöntalteenotto ilmanvaihdosta sekä viemärivedestä - 2015 lämmönjakohuoneen saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen, valvontajärj.asenn. - 2015 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen - 2015 viemäreiden ja kylpyh. vesijohtojen sekä huoneistojen vesimittareiden uusinta - 2015 kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus - 2015 sähkösaneeraus (sähkötaulut asunnoissa, nousujohdot, sähköpääkeskus) - 2015 antenni- ja tietoliikenneverkko - 2015 pesutupa- ja kellaritilojen kunnostus - 2016 hissin uusiminen - 2016 taloyhtiön pääulko-ovien uusiminen - 2016–2017 taloyhtiön pesutupaan uudet pesukoneet (2 kpl) - 2022 vesikaton vuodoista johtuneiden vesivahinkojen korjaus ullakolla sekä asuinhuoneistoissa 35, 36 ja 38 - 2023 jäteveden lämmöntalteenotto kytketty pois päältä - 2023 julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus: vesikaton uusiminen (uusi aluskate, uusi konesaumattu peltikate, uudet kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet, vanhojen jalkarännirakenteiden purkaminen räystäsalueella katon kaltevuuden muutos). Vanhojen rappausten purkaminen tiilipintaan saakka, rappausalustan oikaisu ja uusi kolmikerrosrappaus. Parvekkeiden korjaustyöt - 2024 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet uusittu - 2024 asennettiin kolmelle autopaikalle hidaslatausmahdollisuus - 2024–2025 huoneistojen 32 ja 26 vesivahinkokorjaukset. Asunnon remontit: Huoneistoa remontoitu edellisen omistajan aikaan