Kohteessa ensiesittely ti 17.2. klo. 16:00 - 16:30 .

Miilutie 30 A, Kostepää, Oulainen

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

77,5 m²

3h + k

Upea rivitalokoti Oulaisissa.

Oletko etsimässä mukavaa ja rauhallista kotia, jossa voit nauttia elämästä ilman kiirettä? Tämä kodikas ja tyylikäs asunto sijaitsee Oulaisten Kostepäässä, rauhallisella alueella, joka sopii erinomaisesti perheille ja pariskunnille. Viihtyisä ympäristö ja oma takapiha luovat ihanteelliset puitteet rentoutumiselle ja arjen askareille.

Asunnossa on reilusti tilaa, ja pohja jakautuu kolmeen huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Päätyasunto tarjoaa yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Keittiö on varustettu uusituilla kodinkoneilla, ja pesuhuone on täysin uudistettu vuonna 2021. Vaatehuoneessa on pesukoneelle liitäntä, mikä lisää arjen helppoutta. Uusi terassi takapihalla on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai iltakahveista nauttimiseen. Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo luksusta arkeen.

Taloyhtiön tekniset ominaisuudet ovat ajantasaiset: kaukolämpö pitää huolen lämmityksestä, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisäilman. Taloyhtiöön on tehty merkittäviä remontteja, kuten peltikaton uusiminen ja valokuituverkkoon liittyminen. Asunnon pintaremontti ja pesuhuoneen uusiminen vuonna 2021 varmistavat huoneiston siistin kunnon ja modernin varustelun.

Kostepään alueella kaikki tärkeimmät palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löydät ruokakaupan, postin, kirjaston ja terveysaseman. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät, ja koulujen sekä päiväkotien läheisyys tekee tästä kodista mainion valinnan perheille. Rauhallinen ympäristö ja hyvät palvelut tekevät tästä kodista loistavan paikan asua.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609414
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Miilutie 30 A, 86300 OULAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 580,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kahdesti vuodessa kulutuksen mukaan, kylmä 5 €/m³ ja lämmin 12 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu noin 2022, lattialiesi, keraaminen liesi Uusittu 2025, liesituuletin Uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Uusittu 2021, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkuverho. Pesuhuone uusittu vuonna 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti ja maali, katto MDF-paneloitu. Olohuone: Laminaatti, tapetti ja maali, katto MDF-paneloitu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti ja maali, katto MDF-paneloitu. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti ja maali, katto MDF-paneloitu. Kodinhoitohuone: Muovimatto ja maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia ja puupaneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, tapetti ja maali, katto MDF-paneloitu. Tuulikaappi: Vinyylilattia, tapetti ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Miilutie 29
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Alaraatikka Ky
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 2002. Kaukolämpöön liitytty 2003. Takaovet uusittu 2008. Väliaidat uusittu 2009. Autonlämmitystolpat uusittu 2012. Peltikaton uusiminen 2014. Ulkovarastot uusittu 2016. Eteläpuolen ulkovuoret uusittu D- ja E-talot 2019 ja A- ja B-talot 2020. Valokuituun liitytty 2021 netti kulkee taloyhtiössä puhelin kuparia pitkin. A-, B-, D- ja E-talojen itäpuoleiset päätypellitykset vaihdettu 2023. Palovaroittimet 10-vuoden paristolla 12/2025.. Asunnon remontit: Huoneisto pintaremontoitu vuonna 2021. Pesuhuone uusittu 2021. Vaatehuoneeseen laitettu pesukoneelle liitäntä 2021. Kodinkoneita uusittu. Takapihan terassi tehty 2023 ja näkösuojat lisätty 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 935 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulaisten kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa -, posti -, kirjasto -, terveysasema.

Lisätiedot

Taloyhtiön D-talon 6 kpl yksiöitä ovat tällä hetkellä ilman vesikiertoista lämmitystä. Siellä on vuoto jossakin lattian alla. Yksiöt lämpiävät nyt sähkökäyttöisillä irtopattereilla. Jatko- tai korjaussuunnitelmaan ei ole vielä tehty.