Aleksanterinkatu 15 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kh

Kaksio Oulun keskustassa, tilava parveke lounaaseen ja moderni keittiö. Hyvin hoidettu taloyhtiö, palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa avarat ja hyvin suunnitellut tilat, joissa on vaaleat parkettilattiat ja valkoiset seinät. Olohuoneesta avautuu käynti lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, joka tuo lisää tilan tuntua ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia aurinkoisista päivistä. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Vaatehuone ja huoneiston kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnostettu. Vuonna 2010 toteutettu LVIS-remontti toi mukanaan kunnostetun kylpyhuoneen, ja yhteiset tilat, kuten sauna ja kuivaushuone, ovat asukkaiden käytettävissä. Hissin uusiminen vuonna 2024 parantaa kulkemista kerroksissa entisestään. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen ja mahdollistaa pitkäjänteisen kehittämisen.

Oulun keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat kaikki lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin autolla kuin julkisilla. Alueen vehreys ja läheiset puistoalueet tuovat mahdollisuuden nauttia luonnosta kaupungin sydämessä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja laadukkaita tiloja. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta Oulun keskustassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609392
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkatu 15 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 480,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 50,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m³ ja lämmin vesi 12,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Oulun Aleksanterinkatu 15
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, ovipuhelinjärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 164, viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2033

Tehdyt korjaukset

2002 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2006 Parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta. 2009 Pohjaviemäreiden uusinta. 2010-2011 Piha-alueen perusparannus, LVIS-järjestelmän uusinta. 2014 Porraskäytävien kunnostus, porrashuoneen ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, lukituksen uusinta (Abloy Sento), asuntojen porrastaso-ovien uusiminen, porrashuoneen maalaus sekä porrashuoneen vanhojen valaisimien uusimien ja sähköinen ilmoitustaulu. 2024 Hissin uusinta ja vesikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä. 2024-2025 (valmistuu vuoden 2025 aikana) Huoneistojen 25 ja 26 rakentaminen nykyisen ullakkokerroksen tilalle.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä