Kaarlelankatu 1 B 9, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kerrostalokaksioon Kokkolan keskustassa, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on täydellinen valinta pariskunnille tai yksin asuville, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät vehreään ympäristöön ja tuo luonnonvaloa sisätiloihin. Hissillä varustettu talo tekee liikkumisesta vaivatonta.

Kodin neliöt on jaettu käytännöllisesti: tilava olohuone ja keittokomero muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Huoneiston oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja kellarikomero tarjoaa lisätilaa tarpeen mukaan. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia Suntin suuntaan avautuvista näkymistä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, joten se on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallisen asumisympäristön. Kaukolämmitys takaa edulliset asumiskustannukset, ja oma tontti lisää kiinteistön arvoa.

Keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja rautatieasema on vain lyhyen matkan etäisyydellä.

Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja kaupunkielämän parhaita puolia. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609376
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaarlelankatu 1 B 9, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Suntille, ilmansuuntana länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 175,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 175,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,05 €/kk. Vesimaksun peruste: Kiinteä maksu, ei omia mittareita. Muu asuinkustannus: Autopaikka 10 €/ vuosi, auton lämmitys 40€/ vuosi. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Latiassa vinyylilankku, seinissä maali ja välitlassa laatta. Olohuone: Lattiassa palaparketti, seinissä tapetti, ulkoseinissä lämpötapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa palaparketti, seinissä tapetti, ulkoseinissä lämpötapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa palaparketti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suntinhelmi
Isännöitsijä: Kotkamaa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 62,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harja/pulpetti, konesaunapelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 160. Voimassa 10.3.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Piha-aita uusittu, kalustovaja rakennettu ja nurmikko uusittu 2015. Parkkipaikan vanhan asfaltin uudelleenpinnoitus tehty 2018. Autokatoksen rakentamisen yhteydessä rakennettiin uusi parkkipaikka autokatososakkaiden kustannuksella 2023. Betonielementtien ja ikkuna- ovipielien saumauksien uusiminen 2019. Julkisivumaalaus 2022. Parvekkeiden ulkopuolisten teräs-ja puuosien uudelleenmaalaus 2022. Ikkunoiden ja julkisivun puuosien maalaus 2016. Peltikattio pesty ja maalattu 2020. Kadun ja sisäpihan pitkät vesirännit uusittu 2020. Rappukäytävien lattiat vahattu 2023. Palovaroittimet asennettu taloyhtiön puolesta huoneistoihin, liiketilaan ja yleisiin tiloihin. Lämmitysjärjestelmää säädetty 2021. Lämmitystermostaatit vaihdettu 2011. Jätevesikaivojen ylimmät renkaat, betonikartiot ja valurautakannet uusittu 2017. Käyttövesiputkien uusimissuunnitelma ja putkien painekoe tehty 2020. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Porttipuhelimet uusittu 2012 ja loputkin vanhat piirilevyt vaihdettu uusiin 2021. Sisäisen sähkö- ja tietoliikenneverkon päivityssuunnitelma 2024. A-portaan hissi tarkastettu 2022. B-portaan kaidehissiin vaihdettiin akut 2023. Lukkopesät uusittu 2011. Auto-roskakatoksesta on tehty suunnitelma 2022, toteutus 2023 taloyhtiön toimesta siten, että katokseen tulevat osakkaat kustantavat autokatoksen ja saavat paikat hallintaansa erillisinä osakkeina. Samassa yhteydessä on tehty autolataussähkösuunnitelmat kaikille pysäköintipaikoille ja autotalleihin. Latausinfra totetutettu taloyhtiön toimesta kaikille autopaikoille.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lattia laatat ja osittain seinälaatat uusittu 2007.