Saarijärventie 5 A, Mannila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 288 916 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

93,5 m²

3h + k + s

Tämä viime vuosina kivasti päivitetty koti tarjoaa viihtyisän ympäristön uusille asukkaille. Kohteen asunnoille kuuluu oma rantakaistale ja laituri, joka tekee tästä kodista todella erityisen. Osakekaupan lisäksi tehdään määräalakauppa, mikä takaa yksityisen rannan ja mahdollisuuden nauttia järvimaisemasta omalta laiturilta. Kodissa on kaksi makuuhuonetta (aikaisemmin kolme), ja sen sydän on avara keittiö-ruokailutila-olohuone-takapiha- kokonaisuus, jossa viihtyy isommallakin porukalla.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella. Sijainti on monella tapaa ihanteellinen: oma ranta ja laituri Tuomiojärvellä mahdollistavat talvella hiihtämisen ja kesällä suppailun suoraan kotiovelta.

Keskustaan ja Palokan marketeille on lähes yhtä pitkä matka, noin 2,6 km. Mankolan koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 800 metrin päässä. Asunnolla on yksi autokatospaikka ilman erillistä veloitusta, ja pyörällä tai bussilla olet hetkessä keskustan palveluiden äärellä. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin järven rannalla! Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609374
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saarijärventie 5 A, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: n. 2kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 288 915,97 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 84,03 €
Hoitovastike: 308,55 €/kk
Rahoitusvastike: 44,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 353,43 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,46 €/kk. Pääomavastike 4 Kosteusvahinko 2022 B11/B12/B13/B16: 0,48 €/m2. Vesitasaus kylmä 6,64 €/m3. Kiinteistövero A rakennuksen huoneiston omistajien kiinteistöistä 84,08 € (v. 2025) A 2 omistajien osuus. Autopaikan sähkö 0,13 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laatoitetula alueella, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Löylyjoenpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jouko Tervakari jouko.tervakari@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, laituri

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 290 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 12.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2005 Jätevesipumpun saneeraus 2005 Lämminvesivaraajien uusinta 2006 Korvausilmaventtiileiden asennus, ilmastoinnin mittaus ja säätö 2008 A-talon salaojien puulaus ja sadevesipumpun hälytysvalon asennus 2009 Sadevesikaivojen korjaus ja ajoritilän valmistus ja asennus 2009 Julkisivumuurauksen tiilisaumojen poraus, (tuuletuksen parantaminen) 2010 Pihavalojen kaapelointi ja valaisimien uusinta 2010 Leikkivälineiden korjaukset 2011 Lämminvesivaraaiien syöttösekoitusventtiilien vaihto 2011 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2011 Uudet ulko- ja terassin ovet 2014 Peruskuntoarvion (Satpa Ov) ja energiatodistuksen (Lamit Oy) teettäminen 2014 Vesikatteen uusiminen 2015 A-talon sisäänkäyntilippoihin lumiesteet 2016 A-talon varastojen paneloinnln uusiminen 2016 Salaojien kuvaus ja jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen 2017 A-talon Järvenpuoleisten ikkunapielien ja -peltien uusinta 2017 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarkastus 2018 A-talon kivetysten korjaaminen 2018 Parvekkeiden laitojen vaihtaminen komposiittimateriaaliin 2018 Huoneiston B16 takapihan salaojien tarkastus 2019 Huoneistojen B14 Ja B17 kosteusvahlnkoJen korjaus 2019 Viallisten lämmityspattereiden uusinta 2019 Asfaltin paikkauskorjaus 2020 B-talon piha-aitoJen uusinta 2020 Huoneiston B9 kosteusvahlngon korjaus 2020 Huoneiston A5 ikkunan uusinta 2020 Jätevedenpumppaamon korjaus 2021 Sadevesikaivon pumpun valhto 2021 Huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus 2021 Huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta 2021 Asuintalojen sokkelien korjaus 2021 Pihaistutusten uusinta 2021 Huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta 2021 Huoneistojen B13 ja B15 kosteusvahinkojen korjaus 2021 Sadevesikaivon pumpun vaihto 2022 Uuden laiturin rakentaminen 2022 Huoneistojen B11, B12 ja B13 kosteusvahinkokorjaukset 2022 Huoneiston B 16 kosteusvahinkokorjaus 2022 Riskivesikalusteiden uusinta (wc-pytyt ja vesimittarit) 2023 A2 vesivahinkokorjaus(seinä) 2024 B10 ja B15/valesokkelikorjaus takapihan ulkoseinälle 2024 B8/valesokkelikorjaus etu- ja takapihan ulkoseinille 2024 B17 vesivahinkokorjaus 2024 Uudet energiatodistukset 2024 Ulkoseinissä olevien vesipostien käytöstäpoisto 2024 Kuntoarvion teettäminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Autokatoksen sähköverkon päivitys. Asunnon remontit: 2019: Makuuhuoneiden parkettien hionta ja lakkaus, Pikku wc maalaus, Seinien maalaus, Keittiön kaappien, välitilan ja työtason uusinta, Lieden, uunin ja liesituulettimen uusinta, Isomman mh katon maalaus, Keittiön katon panelointi, Keittiön led-valojen ja työtasovalojen uusinta, Keittiön ja ruokailutilan väliseinän avaus 2020: Ilmalämpöpumpun asennus 2021: Pation rakennus 2022: Takapihan rima-/väliaidan rakennus 2023 Olohuoneen ja ruokailutila parketin hionta ja lakkaus, Laiturin päälylautojen uusinta 2025: Kiukaan uusinta

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Viheralueiden kunnostaminen Sadevesi/jätevesipumppujen huolto Sähköverkon päivitys Kulkusilta rantaan Salaojien kuvaus Asuntojen kosteiden tilojen tarkastus/remontointi kuntoarvion mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 150 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan marketit n. 2,6 km. Keskustan palvelut n. 2,6 km, Seppälän palvelu n. 2,8km. Koulut: Mankolan koulu lk. 1-9, noin 700 m. Päiväkoti: Mannilan Liinaharjan päiväkoti n. 800 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne