Kuusiluodonkatu 5 B, Kuusiluoto, Oulu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 146 016 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kh, parveke

Tämä kauniisti remontoitu kaksio keskustan palveluiden äärellä tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä ylimmän kerroksen rauhassa. Lasitettu parveke ja moderni keittiö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan.

Huoneiston ajaton sisustus ja huolellisesti valitut materiaalit tuovat arkeen ripauksen luksusta. Vaaleat seinäpinnat ja harmaa vinyylilankkulattia luovat harmonisen ja avaran tunnelman. Keittiöstä löytyy valkoiset kaapistot sekä uudet rosteriset kylmäkalusteet ja liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Kylpyhuoneessa on käytännöllinen tila pyykinpesukoneelle, ja sen valkoiset seinät ja tummanharmaa laattalattia luovat tyylikästä kontrastia. Lasitettu parveke, jossa on rullaverhot, tarjoaa suojaisan paikan nauttia aamukahvista kaakon suuntaan avautuvan avaran näkymän äärellä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, uima-altaan ja pesutuvan. Viime vuosina yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen, mikä takaa huolettomampaa asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja varmuutta asumiseen.

Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki kulttuuri- ja viihdepalvelut ovat helposti saavutettavissa. Asuinympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia virkistäytymiseen ja ulkoiluun.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päällä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua ja keskeistä sijaintia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609344
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuusiluodonkatu 5 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisään vedetty, näkymä Aleksanterinkadulle kaakon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Aamuauringon (kaakon) suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 016,16 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 2 983,84 €
Hoitovastike: 247,50 €/kk
Rahoitusvastike: 49,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 297,00 €/kk

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesivastike-ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³). Autopaikan sisätilalämmitin 10 €/kk. Sähköauton latauspiste 15 €/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Hallituksella myös valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2022), erillisuuni (uusittu 2022), liesitaso (induktio, uusittu 2022), liesituuletin (uusittu 2022), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot (uusittu 2022), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilankku, maali. Olohuone: Vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone: Vinyylilankku., maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Vinyylilankku, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Rantakatu 12
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 172. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.5.2033

Tehdyt korjaukset

1999 Huopakate uusittu 2002 Ovipuhelimet asennettu ja lukot uusittu 2004 Rantakadun puoleisia isoja ikkunoita uusittu. 2012 Käyttövesiputket uusittu, sähkö-ja tietojärjestelmät uusittu, sakokaivo ohitettu, lämmönsäätöventtiilit ja kylpyhuoneiden lämpölinja uusittu. 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2015 Julkisivut ja parvekkeet korjattu, kph lämpölinjat uusittu 2017 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, saunan kiuas uusittu. 2018 Sisäänkäyntiseinän vierustojen laatoitus. 2019 Autosähkötolppien uusiminen 2022 Etupihan autopaikoille sähköauton latausvalmius (uusi syöttökaapeli viidelle autopaikalle), Piha- ja viheralueiden kunnostus. 2024 Etupiha-alueen asfaltointi, vesikaton saneeraus (uuden bitumikermin / huopa asennus). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Vinyylilattiat (vanha laminaatti poistettu) 2020. Huoneiston pinnat uusittu, uudet keittiökalusteet ja kodinkoneet 2022