Hauhontie 29 B, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s

Nenäinniemen arvostetulla asuinseudulla, tarjolla viihtyisä rivitalokaksio. Tämä kohde ihastuttaa omalla uniikilla tavalla, kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on tilat viihtyisään olemiseen ja alakerrassa rentoutumiseen. Oma tilava terassi on aurinkoisten päivien kohokohta ja sinne pääsee suoraan saunasta. Kohde sopii mainiosti pariskunnalla tai yksin asuvalle. Tämä on se koti, minne on mukava pyytää ystäviä ja perhettä viettämään iltaa, tai sinulle, joka kaipaat myös omaa rauhaa. Asunnossa on ilmalämpöpumppu mikä lisää asumismukavuutta helteisinä kesäpäivinä.

Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella. Viimeisempänä uudistuksena on vuonna 2024 uusi keittiö ja kodinkoneet.

Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja koostuu 18 huoneistosta. Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV ja mahdollisuus autopaikkaan, jossa sähköauton lataus mahdollisuus.

Valmiiksi rakennetulla alueella viihdytään ja nautitaan upeasta Päijänteestä, vehreästä ympäristöstä sekä palvelujen läheisyydestä. Lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla kulkuneuvolla. Erinomaisen asuinalueen parhaat puolet korostuvat silloin, kun kaikki palvelut ovat mukavan lähellä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609332
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hauhontie 29 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 159,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 159,50 €/kk

Autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,40 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,60 €/kk. Kylmävesimaksu 6,23 €/m3. AP lataussähkö 0,15 kWh. Sähkönkulutus 8012 kWh ajalta 1.1.2025 - 31.11.2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 10/2024), erillisuuni (uusittu 10/2024), induktioliesi (uusittu 10/2024), liesituuletin (uusittu 10/2024), astianpesukone (uusittu 10/2024), kaapistot (uusittu 10/2024).
Pesutilat: Sauna Sauna jossa muotolauteet ja tyylikäs paneloint, sähkökiuas vuolukivi -sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Yläkerran wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys Lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Vinottain oleva lasitiili-ikkuna saunan ja makuuhuoneen välillä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia maalattu laminaatti / seinät maalattu. Olohuone: Lattia maalattu laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia maalattu laminaatti / seinät maalattu, yksi seinä tapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia maalattu laminaatti / seinät maalattu. Wc: Lattia muovimatto / seinät tapetti ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hauhonrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen, p.010 439 5223
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 261 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 05.06.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Hiekanvaihto- ja salaojien korjaus 2007 Ulkoseinien maalaus 2008 Jätekatoksen uusinta 2009 Takaovien uusinta 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003-2010 Lämminvesivaraajat 2011 Postilaatikoiden uusinta 2011 Ulko-ovien vaihto 2012 Peruskuntoarvio 2012 Kattoläpivientien korjaus ja lisälämmöneristäminen yläpohjassa 2013 Huippuimureiden kuntotarkastus ja korjaus 2013 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2014 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2014 Lämpökamerakuvaus 2016 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2016 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2016 C14 seinän korjaus 2018 Pihan kasvillisuuden uusintaa 2018 Etäluettava päävesimittari 2019 Lasten leikkipaikan korjaus 2019 Lämminvesivaraajat A1 ja B6 2019 Turvakaiteen uusinta 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Tiilikatteen huoltokorjaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2021 Huoneistojen A1 ja C14 parvekekatteen korjaaminen 2021 Tiilikaton puhdistus ja pinnoittaminen 2022 Pattereiden vaihtoa 2023 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen 2023 Pihatien kunnostuksen ja sadevesien ohjauksen korjaus 2023 Pihatien kunnostuksen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2024 Lämminvesivaraaja A4. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 10/2024 nykyisen omistajan toimesta. Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit: Kylpyhuone uusittu 2000-luvulla, sauna remontoitu 2005, yläkerran wc:n päivitys pintojen osalta 2014, yläkerran laminaatti ja pinnat 2011 sekä asunnon pieni pintaremontti 2016. Kylpyhuoneen lattiaan Decotec-pinnoite, ilmalämpöpumpun asennus 2022 Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 2017 B6 Kevytrakenteinen seinä 2019 B6 Lämminvesivaraajan uusinta 2022 B6 Ilmalämpöpumpun asennus Lämpövalli Oy 2024 B6 Keittiöremontti Kokodiili, Vaajakosken sähkö- ja putkipalvelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.01.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, p.014 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kuokkalan palvelut 2,7km, Keljonkeskus 4,8km, Jyväskylän keskustaan 6km. Koulut: Nenäinniemen koulu (1.-3. vuosiluokat) 400m, Pohjanlammen koulu (1.-6. vuosiluokat), Kuokkalan koulu (7.-9. vuosiluokat). Päiväkoti: Sivutaskun päiväkoti 300m, Nenäinniemen päiväkoti 400m. Uimarantaan kävellen 400m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 8, 18 ja 18K