Korpitie 13, Alavus As, Alavus

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1944

Pinta-ala

107 m²

4h + kph + s + wc

Kaunis puutalo kolmessa kerroksessa! Tämä aikansa mukaisesti remontoitu ja pidetty omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Asuinkerroksessa on keittiön lisäksi ruokailutilaa ja olohuonetilaa, sekä pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, varasto- ja vaatehuonetilaa sekä parveke. Kellarissa säilytystilaa on runsaasti, sekä myös puusauna ja toiset pesutilat. Remontteja on tehty viime vuosina hyvin, mm. lämmitysmuoto uusittu vesi-ilmalämpöpumppuun, vesikatto uusittu 2016 ja pesuhuoneet remontoitu 2014 sekä 2022. Ulkorakennuksessa on erillinen iso autotalli, sekä kesähuone ja puuliiteri. Pihamaa on suojaisa ja päättyvän tien päässä, omalla 2199m2 tontillaan.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609312
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korpitie 13, 63400 ALAVUS AS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kph + s + wc
Asuinpinta-ala: 107 m²
laskettuna makuuhuoneet, asuinkerros sekä kellarin kylpyhuonetilat
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 33 m²
kellarin varastot, tekniset tilat, sivukastilat
Käyttöönottovuosi: 1944
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 160€/v

Sähkö: vuosikäyttöarvio 16000 kWh/v. Kiinteistövero: 160€/v. . Öljynkulutus riippunut talven pakkasista, joinain talvina ei ollut tarvetta käyttää ollenkaan. Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas asuinkerros, puukiuas kellarikerros, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asuinkerroksen suihku/wc, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: hybridilaatta, puulattiat alla, tapetoidut/maalatut seinät. Olohuone: hybridilaatta, puulattiat alla, tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 1: puulattiat, tapetoidut/maalatut seinät.. Makuuhuone 2: puulattiat, tapetoidut/maalatut seinät.. Kodinhoitohuone: puulattiat, tapetoidut/maalatut seinät.. Sauna: laattalattia, puupaneeli.. Kylpyhuone: laattalattia, laatta seinissä..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti, vesikatto uusittu 2016. Yläpohjatilan tarkastuksessa ei havaittu viitteitä kosteusvaurioista, mutta kylmiin sivu-ullakoihin suositellaan lisäämään ilmanvaihtoritilät riittävän tuuletuksen varmistamiseksi. Ainoastaan sivu-ullakoilla havaittiin kosteusjälkiä, jotka ovat syntyneet ennen nykyistä vesikatetta.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. 2012 laitettu, ja lisänä öljykattila, ilmalämpöpumput 2kpl. Ilmalämpöpumput ja ilmavesilämpöpumppu on huollettu Alavuden LVIn toimesta 2025. Öljysäiliön sijainti:kellarissa, öljysäiliö täynnä. Kattilan valmistusvuosi: 1972.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisänä 2kpl v.2018 asennettua ilmalämpöpumppua.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 31.1.2025

Tehdyt korjaukset

2025 hybridilaattalattia (nk. vinyylilattia, ruokahuonetta maalattu). 2025 Yläkerran portaisiin asennettu liukuesteet kesällä 2025. 2025 Öljysäiliö täytetty. 2025 Autokatos muutettu tallitilaksi, väliseinä kaadettu. 2018 Savuhormeihin asennettu sisäputkitus. 2020 Kellarin viemäriputkiston uusiminen. 2022 Kellarin perustilojen saneeraus. 2022 Kellarin osalle salaojitus ja perusmuurilevyjen asennus. 2023 Öljypolttimen huolto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 199 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava (sitova tonttijako) Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut (06) 2525 1000
Rakennusoikeus: 330 m²