Kirnukuja 14, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

132,5 m²

5h, k, khh, s

Punatiilinen perhekoti Jynkässä tarjoaa tilaa, valoa ja luonnonrauhaa. Kun saavut Jynkän rauhalliselle asuinalueelle, huomaat heti, miksi tämä paikka on lapsiperheiden suosikki. Puistometsän laidalla kohoaa punatiiliverhottu kaksikerroksinen talo, joka huokuu kodikkuutta ja tarjoaa tilaa elämälle. Astut sisään ja huomaat avaruuden, iso olohuone suurine ikkunoineen tulvii luonnonvaloa ja kutsuu yhteisiin hetkiin. Keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu reilusti ruokapöytä, se on täydellinen paikka kiireettömille aamiaisille ja perheen yhteisille illoille. Alakerran aulassa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrass kaksi makuuhuonetta, joissa jokaisella on oma rauhansa. Talossa on runsaasti varastotilaa ja autokatos sisääntulon vieressä helpottaa arkea. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, huoleton ja energiatehokas ratkaisu. Sijainti tekee arjesta helppoa: Ala- ja yläkoulu sekä päiväkodit ovat vain puolen kilometrin päässä. Lähikauppa, apteekki ja Kolmisopin kauppakeskus löytyvät läheltä, ja erinomaiset bussiyhteydet vievät sinut kätevästi eri puolille Kuopiota. Kun kaipaat ulkoilua, lenkkimaastot ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Rauhalahden kylpylä, keilahalli, tennishalli ja ratsastustalli tarjoavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tämä koti on siisti peruskuntoinen, valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Ehkä juuri sinä kirjoitat tänne seuraavan luvun elämässäsi? Tule tutustumaan ja ihastu, tämä voi olla sinun unelmakotisi! Lisätietoja soili.lumilampi@op.fi 050 4755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609311
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirnukuja 14, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 132,5 m²
Asuintilojen pinta-ala asemapiirroksesta omakotitalon laajennus
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 52,5 m²
varasto, tekninentila
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 170 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 351,30 (v.2025)

Lämmitys: kaukolämpö 25 000 kWh (arvio). Sähkö: - 6100 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 6 €/ kerta tyhjennys. Tiemaksut: talvikunnossapito 40 €/v. Kiinteistövero: 351,30 (v.2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiökalusteet remontoitu 2000-luvun alkupuolella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi wc:tä, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiiliverhottu/ puurunko. Alakerta betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Katto uusittu 2000-luvun alussa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 18.10.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Olohuoneen lajennus 2000-luvun vaihde. Vesikaton ja vesikattotuotteiden uusiminen 2000- luvun alussa. Salaojituksen uusiminen 2000- luvun vaihde. Lämmönsiirrin v. 2010. Ulko-ovi uusittu v. 2010. Ikkunoiden uusiminen v. 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 400 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2028
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1978. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: A o9, e=0,5

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale 0,3 km. K-Citymarket 2 km, terveysasema Keskusta 5 km. Koulut: Jynkän alakoulu 0,3 km, Ynkänlahden yläkoulu 0,5 km. Päiväkoti: Jynkän ja Leväsen päiväkodit 0,5 km. Rauhalahden kylpylä 3 km, Keilahalli 2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet