Viljelijäntie 6 B, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja turvallisella alueella aivan Kallaveden läheisyydessä. Upeat ulkoilumaastot, venevalkama ja uimaranta ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä: uusi K-Market tien toisella puolella, leipomo ja ravintola aivan lähistöllä. Erinomaiset bussiyhteydet vievät sujuvasti keskustaan, KYSille ja yliopistolle. Asunnossa on tilava olohuone, johon yhdistyy keittiö ja ruokailutila: täydellinen paikka yhdessäoloon. Väljä eteinen toivottaa tervetulleeksi, ja alakerrasta löytyy erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaiselle etelänpuoleiselle pihalle, jossa voit nauttia auringosta ja rauhasta. Yläkerrassa sijaitsee kylpyhuone ja saunaosasto, jossa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Lisäksi yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Kauniit laminaattilattiat viimeistelevät kodin ilmeen. Vapautuu heti kaupanteosta. Autolle järjestyy pistokepaikka. Sovi näyttö ja tee tarjous.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609309
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Viljelijäntie 6 B, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pihalle, Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 708,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu ennekko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone heinkuu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä v. 2019, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri . Saunan kiuas ja lauteet uusittu, kylpyhuoneen kalusteet ja suihkuseinä uusittu, seinät ja lattia maalattu kaakelimaalilla 2019.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maaliseinät. Olohuone: Vinyylilankku, maali/ tapettiseinät. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maaliseinät. Makuuhuone 2: Vinyylilankku/ maaliseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Vinyylilankku, maaliseinät. Wc: Muovimatto/ maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kukkarinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Harri Lamberg, p. 010 228 8200, harri.lamberg@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.06.2034.

Tehdyt korjaukset

Sähköautojen latauspisteiden infran rakentaminen 2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin 2024 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 Ikkunoiden uusiminen 2021 Salaojien kuvaus ja kunnostukset 2021 Korvausilmasuunnitelma 2020 Pihakoivuja kaadettiin 2019 Asuntojen sisäänkäyntien valaisimien uusiminen 2018 Palokatkoläpivientien kunnostus 2018 Ulko-ovien, terassi- ja parvekeovien uusiminen 2018 Asbestikartoitus 2017 IV-järjestelmän puhdistus 2017 Palokatkoläpivientien eristysten kunnostus 2017 Lvi putkimuutokset B12 2017 A-talon kulkutien vesikourut sekä B-talon kulkutien kori 2017 Valaistuksen lisäys B-talon päätyyn. 2016 B-talon käytävän sadevesiohjaukset ja kaivuutyöt 2016 Postilaatikoiden uusinta 2015 Tukimuurin rakentaminen taloyhtiöiden välille 2015 Lvi putkimuutoksia B10-B1 1 Wc ja B1 1 keittiön muoviputki 2015 Parvekeremontti B 12 2014 Tv-rasioiden uusiminen 2014 Käyttöveden kiertopumppu ja pumpun venttiilin uusinta 2014 Tv- vahvistin 2013 Vesimittarien uusinta 2013 Putkivuodon korjaus patteriputkisto B-talon edessä 2013 Yläpohjan eristeen lisäys 98 kuutiota 2013 Lämmönjakoh. paineenalennus + hanat ym. 2012 Käyttövesiputkien muutossuunnitelma (Lvi¿Planor Oy) 2012 Käyttövesi putkiston uusinta 2012 Lvi putkimuutostyö Wc ja pesuh. väliltä vesimittari-käyttö] 2011 Vesiputken suojaus A3-A4 2011 Tiilikaton kunnostus (puhdistus/pintakäsittely) Talo A 2011 Lvi putkimuutostyö Wc ja pesuh. väliltä vesimittari-käyttöp A3,A4,B5,C15, C16 2010 Tiilikaton kunnostus Talo B sekä varasto 2010 Lvi putkimuutostyö Wc ja pesuh. väliltä vesimittari-käyttö] 2009 Eristelisäys yläpohjiin 85,5 kuutiota 2009 Tiilikaton kunnostus(puhdistus/pintakäsittely) Talo C 2009 Pakkasvaurioiden ehkäisyä asunnoissa B9-B12 2008 Lvi putkimuutostyö Wc ja pesuhuoneen väliltä vesimittarikäyttöpiste as. A4,B5,B6,B9,B1O,B1 1,B12,C14 2008 IV-järjestelmän puhdistus 2007 Tulotien massanvaihto ja asfaltointi 2007 Kattoluukkujen uusiminen 2004 Lämpökeskuslaitteiston uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen ja kattoluukkujen uusiminen 2002 Parvekkeiden kunnostus 2000 Sokkelien kunnostus 2000 Lukituksen uusimin, 2000 Piha-alueen käytävien kunnostus 1998. Asunnon remontit: Portaiden maalaus 2016. Uusi kiuas ja lauteet, pintaremonttia -> lattian ja seinien maalaus kaakelimaalilla, katon maalaus, vaihdettu tiivisteet. Lisätty rättipatteri. Uusittu samalla pintaputket. Uudet kylpyhuoneen kalusteet, uusi pesuallas ja lisätty suihkuseinä. 2019. Vaatekaapit uusittu makuuhuoneeseen 2019. Maalattu yläkerran makuuhuoneen seinät, vaihdettu lattialistat, kattolistat ja ovien listat 2021. Yläkerran lattioiden uusinta muovimatosta vinyylilankkuun kesällä 2021. Eteisen lattian vaihto vinyylilankkuun, eteisen seinien maalaus, Alakertaan uudet wc kalusteet ja uusi pesuallas, seinien maalaus, lattian muovimaton maalaus. Pintaputkien uusinta 2023. Astianpesukone uusittu heinäkuu 2024. Alakerran seinien tapetointi, alakerran lattian uusinta vinyylilankku, vaihdettu lattialistat, kattolistat ja ovien listat heinäkuu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 200 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market 0,2 km. Koulut: Länsi-Puijon koulu. Päiväkoti: Julkulan päiväkoti. Uimaranta ja venevalkama, leikkipuisto ja ulkokuntosali 0,2 km. Jalkapallokenttä ja talvisin luistirata n. 0,2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet (20)