Kaartolankatu 2, Kiviranta, Tornio

Velaton myyntihinta173 500 € Myyntihinta: 173 500 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

169,5 m²

5h(7h), k, et, khh, ph, s, wc*2, vh

Kivirannan rauhallisessa ympäristössä sijaitsee valoisa omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää ja hyvin varusteltua asumista.

Tämä tilava omakotitalo tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet suurelle perheelle. Käytännöllinen pohjaratkaisu kattaa olohuoneen, keittiön, kolmen makuuhuoneen joista kaksi mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi, kuistilla sijaitsevan työhuoneen sekä kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Leivinuuni ja varaava takka tuovat kodikkuutta ja lämpöä viileisiin talvi-iltoihin, kun taas kesäisin markiisin suojassa voi nauttia ulkona olemisesta.

Omakotitalo on rakennettu omalle tontille. Vuonna 1991 valmistunut talo on kokenut vuosien varrella useita remontteja, kuten kattoremontin 2016 ja keittiön uudistuksen 2013. Pihapiiri on suojaisa ja sieltä löytyy myös pihavarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Istutukset ja hyvin hoidettu piha kutsuvat viettämään aikaa ulkona.

Kiviranta on alue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Tornionjoen läheisyys tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta, kun taas hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Kaupat ja muut palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta erittäin käytännöllisen.

Tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609306
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaartolankatu 2, 95410 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h(7h), k, et, khh, ph, s, wc*2, vh
Asuinpinta-ala: 169,5 m²
Rakennusluvan mukainen kerrosala on 266m², asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc:t, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Muu ala: 28,5 m²
etukuisti, autotalli, varasto ja kellaritila.
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 173 500,00 €
Myyntihinta: 173 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 577,36 €

Sähkö: sis. lämmitys- ja käyttösähkön 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 577,36 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 25 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi731 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta/maalattavatapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laatta/maalattavatapetti. Wc: laatta. Työhuone: kokolattiamatto/tapetti. Wc 2: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 302. Voimassa 23.10.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2008 Terassikate 2008 Kylpyhuone ja sauna uusittu 2008-2010 Huoltomaalaus 2012-2013 Keittiöremontti 2016 Sadevesijärjestelmät uusittu 2016 Kattoremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 221 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1989. Tornion kaupunki
Rakennusoikeus: 366 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,30 mukaan. Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen ja autotalli-varaston kerrosala on 266 m².