Harmaakalliontie 10, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

89,5 m²

4h + k + s + autokatos

Kaunismäen viihtyisällä ja rauhallisella asuntoalueella sijaitseva paritalohuoneisto tarjoaa omakotitalomaista asumista ilman suuria pihatöitä. Täystiilinen, muurarin itselleen rakentama talo henkii laatua ja kestävyyttä -kumpikin huoneisto on kooltaan vastaava ja käytännöllisesti suunniteltu.

Tässä kodissa on reilunkokoinen keittiö, avara olohuone sekä sen jatkeena tunnelmallinen takkahuone. Kaksi makuuhuonetta ja toimivat oheistilat tekevät kokonaisuudesta arjessa sujuvan: saunan ja pesutilojen lisäksi käytössä on erillinen kodinhoitohuone, josta on kätevä kulku suoraan autokatokseen. Kummallakin huoneistolla on lisäksi oma varasto ja suojaisa, aamupäivän auringosta nauttiva piha-alue.

Asuintilat ovat siistit ja pääosin alkuperäiset, joten sinulla on loistava tilaisuus päivittää pinnat oman makusi mukaisiksi. Lämmitysmuoto on huoleton: märkätiloissa, keittiössä ja takkahuoneessa on sähköinen lattialämmitys, muualla sähköpatterit. Lisämukavuutta ja energiatehokkuutta tuovat varaava tiilitakka sekä ilmalämpöpumppu.

Talossa on huoltovapaa tiiliverhous ja vesikatto on uusittu saumapeltikatteeksi vuonna 2018, joten suuret rakenteelliset remontit eivät ole heti edessä. Sijainti on erinomainen -keskustan palvelut ovat lähellä ja monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet löytyvät vain pienen matkan päästä. Tämä koti on mainio valinta sinulle, joka arvostat helppoa asumista, rauhallista ympäristöä ja oman pihan tuomaa vapautta.

Koti vapautuu sopimuksen mukaan - sovi oma esittelysi Tanja Leinonen, p. 050 338 2718 tanja.leinonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609300
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Harmaakalliontie 10, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + autokatos
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, itä-länsi, katu- ja pihanäkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 983,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 80,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 80,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 8000 kWh/v, 120,00 €/kk. Hoitovastike sisältää: kiinteistöveron, hulevesimaksun, kaapeli-TV:n, kiinteistövakuutuksen, jätevesimaksun. Muut kulut osakaskohtaiset. Kokonaissähkönkulutuskustannus 120 euroa/kk on kahdentoista kuukauden keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 8.000 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuita on vuosittain käytetty noin 2 heittokuutiota. Vesilaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työpöydissä kivitasot.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesuallas, kuivauskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, allaskaappi. Khh: kaapistot, pesukoneliitännät, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokoje.
Säilytystilat: Ulkovarasto, autokatos

Materiaalit

Keittiö: laatta/maali. Olohuone: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 2: lautalattia/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: lautalattia/maali. Wc: laatta/maali. Takkahuone: laatta/maali. Tuulikaappi: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Paavonpiha
Isännöitsijä: Hallituksen pj. Jussi Lindholm, p. 040 5938659
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiilirakenne.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takkahuoneessa varaava tiilitakka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laatoitettujen lattia-alojen yhteydessä sähköinen lattialämmitys, makuuhuoneet ja olohuone sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiöstä ei saatavissa kunnossapitotarveselvitystä.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2020

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 100 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja marketit lähellä, noin kaksi kilometriä. Koulut: Puistokadun yläaste/lukio noin 700 metriä. Päiväkoti: Lähialueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.