Nyrkköläntie 200, Joutseno, Lappeenranta

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

184 m²

7h, k, apukeittiö

Tämä suuri omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheasumiseen kuin monenlaisiin harrastuksiin. Sijainti on ihanteellinen: luonnonrauhan ympäröimä, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Joutsenon keskustan palveluista. Talossa on riittävästi makuuhuoneita, lisäksi työhuone, takkahuone, olohuone, keittiö sekä apukeittiö. Elämää on jo takana, mutta päivittämällä saat tästä juuri sellaisen kuin haluat. Muutama makuuhuone on jo pintaremontoitu. Lämmöntuotto on sähköllä mutta kuluissa säästää ja tunnelmaa tuo kolme tulisijaa, ja arkea helpottavat runsaat varastotilat sekä autotalli. Pihapiiri on poikkeuksellisen monipuolinen: tontilta löytyy vanha navetta, iso konehalli, jossa on sekä lämmintä että kylmää tilaa, sekä viehättävä aittarakennus, joka sopii mainiosti kesähuoneeksi tai vierastilaksi. Lisäksi paljon muuta kiinnostavaa. Kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Myydään n. 1 ha määrä-alana Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja maaseudun rauhaa. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609292
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nyrkköläntie 200, 54100 JOUTSENO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, apukeittiö
Asuinpinta-ala: 184 m²
Ilmoitetut pinta-alat on ilmoitettu DVV rakennukset raportin sekä rakennuspiirros tietojen mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 291 m²
Muu ala: 107 m²
Muut tilat: khh, kph, s, 3vh 2 wc sekä alakerrassa kuivaushuone, 2 varastoa, askarteluhuone. polttoainevarasto, at ja lämpökeskus.
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 494,41 € / 2025

Lämmitys: 10/2025 / 1807,81 KWh. Vesi ja jätevesi: oma kaivo. Tiemaksut: 418,56 €/ 2024. Kiinteistövero: 494,41 € / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Apukeittiö jossa leivinuuni, puuhella, vesipiste ja pakastinkaappi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 jossa toisessa suihku, peilit, peilikaappi/ kaapit, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet. Lavuaarit 3 kpl + khh lavuaari. Tilat alkuperäiskuntoisia.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, kaapistot, 3 vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: lauta, maali, laatta. Olohuone: lauta, paneli. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu levy. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu levy. Makuuhuone 3: laminaatti, paneli. 4. mh. lauta, tapetti. Kodinhoitohuone: Muovimatto, paneli. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lauta, maali. Wc: laatta, koreanpaneli, muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiilivuorattu, rakennuspiirroksen mukaisesti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu 94-95.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kaksoiskattila / puu /sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Tulisijat 3 kpl, apukeittiössä 2 ja takkahuoneessa 1.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

Lämmityskattila uusittu n. 15-20 vuotta sitten Peltikate 94-95 / Ruukki, takuukorjaus (pinnoitteen suhteen). Osa makuuhuoneista pintaremontoitu -22. Tekniikka muuten alkuperäisessä kunnossa. Ikkunat alkuperäiset, kuitenkin hyvässä kunnossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 20.4.1983 / rakennuspiirroksen leima. Osayleiskaava, Joutsenon osa-alue, vireillä oleva kaavahanke. Lpr kaupunki. Lpr kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kv- kaivo sijaitsee naapurikiinteistön puolella, tästä ei kuitenkaan ole tehty mitään sopimusta kirjallisena / oikeus kiinteistörekisterinote merkintää ei ole. Asian tiimoilta ostajaa suositellaan, perustaa oikeudet / kirjaamisena ajantasalle, ostaja vastaa kustannuksista.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesikaivojen 2, sijainti naapurin mailla, (2 sakokaivoa josta laskee ojaan) joista ei kirjauksia. Mahdollisuus myös liittyä Karjalaisenkylän vesiosuuskuntaan, joista arvioidut liittymiskustannukset, osuuskunnan sihteerin mukaan. n. 15 000 €, kv, sekä jätevesiliittymät. Vaatii lisäksi Lappeenrannan Veden liittymismaksun, jonka kustannuksista vastaa ostaja). Nykyinen Kiinteistön jätevesien käsittely saattaa vaatia muutoksia, joista aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. (Ellei liittyminen vesiosuuskuntaan tule kyseeseen). Lisätietoja: vesiosuuskunnan sihteeriltä, puh. 050 5750 557
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, laskee ojaan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Joutsenon aluekeskus, posti Joutseno, kirjasto Joutseno , terveysasema Joutseno. Koulut: Joutseno. Liikenneyhteydet: Taksi. Koulukyyti järjestetään 1-9 luokkalaisille. Lisätietoja Lpr.n opetustoimi