Rytyntie 1 B, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 22 132 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k

Kerrostalokolmio siististä ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Viksbergin rauhalliselta asuinalueelta. Läpitalon sijoittuva asunto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun.

Keittiö on toimivan kokoinen ja sen valkoiset kaapistot kiertävät kahdella seinällä. Ruokapöydälle on mukavasti tilaa ikkunan edestä. Olohuone on tilava ja helposti muunneltavissa omaan sisustustyyliin sopivaksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on yksi asunnon ehdottomista valtteista. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta.

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia: vesikattoa on korjattu, julkisivu on uusittu ja lisäeristetty, hissit on vaihdettu uusiin ja viimeisimpänä on uusittu lämmönjakohuone.

Arjen palvelut ovat mukavasti lähellä, ja keskustan palveluihin on matkaa vain noin kolme kilometriä.

Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle.

Tervetuloa tutustumaan. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=64RZpipzLHR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609286
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rytyntie 1 B, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 22 131,71 €
Lainaosuus: 16 868,29 €
Neliöhinta: 509,80 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 868,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,10 €/kk
Rahoitusvastike: 166,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 1: maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 2: maalatut seinät, muovimatto. Kylpyhuone: laattaseinät, muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Rytynpyöli
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Anne Järvinen puh. 050 591 7985
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2003: Käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden remontointi 2004: Elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja suojapinnoitus 2008: Porraskäytävien kunnostusmaalaus. 2009: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2010: Vesikaton kunnostus. 2014: Vesikaton kaatojen korjaus. Räystään kasvattaminen ja uusi huopakate. Sokkelin huoltomaalaus. 2014: Parvekepielien paikkakorjaus. Parveketaustaseinien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. 2014: Julkisivuverhous ja lisälämmönesritys. 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Ilmanvaihtokanavien vaihto. 2015: Hissit 3kpl uusittu Nano Space hissi. 2015: Ilmastointikone uusittu. Ilmanvaihdon puhdustus. Pihan pysäköintipaikkojen maalaus. 2015: Sokkelin sorastus. Venttiilien ja termostaattien vaihto (yksiputkijärjestelmä). Lämmityksen perussäätö. 2016: Autotallin katon pinnoitus ja päätyjen huoltomaalaus. Syväkeräysastioiden jätepisteen rakentaminen. 2016: Sähkökeskuksen huolto. 2017: Tonttiviemärin saneeraus pitkäsukitus menetelmällä. 2018: Autotallin ovien uusiminen ja lattiapinnoitus sekä takaseinälevytys. 2020: Pihavalaistuksen uusinta. 2024: Porraskäytävien huoltomaalaus. 2024: Lämmönjakokeskus uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty 2025.