Tulikallionkatu 4 A, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 64 711 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

92,5 m²

4h, k, kph, wc, vh, lasitettu.p

Etsitkö järkevä kotia perhellesi? Tässä se on. Asunto sijaitsee käytännöllisellä ja hyvin saavutettavalla paikalla, jossa arjen palvelut, Lahden keskusta sekä Möysän uimaranta ovat kaikki lähellä. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja siinä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäriremontti ja julkisivujen kunnostus.

Asunto löytyy hissitalon neljännestä kerroksesta, ja taloon on esteetön kulku. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu. Tilaava olohuone, 2-3 makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, ja vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone sekä wc. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa lähes ympäri vuoden. Asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäisiä mutta siistejä.

Sijainti soveltuu hyvin myös lapsiperheille. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja alueella on hyvät ja turvalliset kulkureitit esimerkiksi kävelyä ja pyöräilyä varten.

Kokonaisuutena asunto tarjoaa toimivat tilat ja huolettoman asumisen hyvässä ympäristössä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=XsfDFtWyM4E

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609272
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulikallionkatu 4 A, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu.p
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 64 711,26 €
Lainaosuus: 20 288,74 €
Neliöhinta: 918,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 288,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,50 €/kk
Rahoitusvastike: 309,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 698,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Hallituksella on valtuus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2023, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät maalattu. Olohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tenavatanhua
Isännöitsijä: Lahden isännöitsiätoimisto, Kari Linqvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.08.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1999 Huopakerros lisätty 1994/2000 Ikkunat uusittu 2005 Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu 2007 Saunaosastot uusittu 2011 Julkisivuremontti 2012 Lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous 2013 Talon tonttiviemärin uusiminen lämmityksen perussäätö 2015 Lämpövahdin asennus 2018 Viemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus, 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2022 Palohälytysjärjestelmän uusiminen Hissien huoltoremontointi 2023 Porraskäytävien maalaukset ja listoitukset Valvontakamerat. Asunnon remontit: Kylpyhuone sekä wc on remontoittu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 902,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Tonttila noin 100 m Kirputori Lanttila noin 100 m. Koulut: Möysän koulu noin 1 km. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti noin 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m