Kekkolantie 23 A, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 148 025 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

70,5 m²

3H + KT + PH + S

Tämä Kuokkalan Kekkolassa sijaitsevan kodin keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja kylpyhuone tuoreeltaan vuosina 2024-2025. Helpotuksena kuumiin kesäpäiviin asunnosta löytyy myös vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Pohjaratkaisunsa ansiosta asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi, kuin sijoituskäyttöön. Kumpaankin makuuhuoneeseen on sisäänkäynti olohuoneen puolelta, toisesta käynti myös parvekkeelle.

Sijainti Kekkolassa on käytännöllinen. Lähin ruokakauppa, K-Market löytyy heti talon takaa, bussipysäkeille kävelet vain muutaman minuutin ja paikallisliikenne liikennöi alueella todella tiuhaan. Pyörälläkin hurautat keskustaan vain vartissa. Kuokkalan palvelut, kuten S-Market, Kuntosali Fressi ja apteekki löytyvät vain kilometrin päästä.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta, eikä suurempia remontteja lähitulevaisuudessa näy.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan tämä nykyaikaiseksi päivitetty koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609264
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kekkolantie 23 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + KT + PH + S
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään/etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 025,27 €
Velaton hinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 19 974,73 €
Hoitovastike: 332,20 €/kk
Rahoitusvastike: 140,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 472,69 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,50 €/kk. Vesimaksutasaus kulutuksen mukaan: Kylmävesi 6,09€/m³, lämminvesi 12,56€/m³. Hoito- ja rahoitusvastike on osakeperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2025), lattialiesi, induktioliesi (uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: Maalattava tapetti, Lattia: Laminaatti. Olohuone: Seinät: Maalattava tapetti, Lattia: Laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: Maalattava tapetti, Lattia: Laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: Maalattava tapetti, Lattia: Laminaatti. Sauna: Seinät: Paneeli, Lattia: Laatta. Kylpyhuone: Seinät: Laatta, Lattia: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lounatuuli
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Olli Leinonen 010 228 1885, olli.leinonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili. Kaksoispulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.3.2031.

Tehdyt korjaukset

- 2012 räystäsalusten puluverkotus, yläpohjan siivous ja eristäminen puhallusvillalla - 2012 lämmitysverkoston lämmönsäätimen uusinta - 2013 ilmastointikanaviston puhdistus, mittaus ja säätö - 2014 vesikaton kuntotarkastus - 2014 salaojituksen toiminnantarkastus ja huuhtelu - 2014 sadevesijärjestelmän ja sadevesikaivojen toiminnan tarkastus/puhdistus - 2015 jätekatoksen/pyörävaraston huoltomaalaus - 2015 porraskäytävän maalaus - 2016 lämpökamerakuvaus ja ikkunoiden ja ovien tiivistys - 2016 kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen - 2016 lämmityksen kokonaisvaltainen tarkastus - 2017 lattialämmityksen toimilaitteiden uusiminen, virtausmittaukset ja säädöt - 2018 sähkötarkastus - 2018 vesikalusteiden tarkastus - 2019 hissin hälytyspuhelimen uusiminen - 2020 jaetun jätekatoksen kunnostus - 2021 seinänvierustan laatoituksen kallistuksen korjaus - 2021 viisivuotis-PTS-katselmuksen päivitys - 2022 sokkelin elementtisaumaus - 2022 märkätilakartoitus - 2022 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - 2023 otsalautojen maalaus ja ikkunapeltien puhdistus - 2024 kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus - 2025 iv-nuohous. Asunnon remontit: Lattialaminaatit laitettu 2011 (alla puukuvioitu muovimatto, välissä äänenvaimennuskerros. Ei dokumentaatiota isännöitsijällä) Parvekelasitus, keittiöremontti (liesi, tasot, pinnat, laatikostojen uudistus) 2020 Ilmalämpöpumppu 2023 Kylpyhuoneremontti, sauna, kaikkien vesipisteiden hanat 2024-2025 (taloyhtiön saneerauksen yhteydessä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 608 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kekkola 200 m, Kuokkalan palvelut kävellen 1 km, Tikan uimaranta 1 km, Jyväskylän keskusta 4,3 km, Sairaala Nova 5,5 km. Koulut: JAMK pääkampus 5,2 km, Jyväskylän yliopisto 4,1 km, Tikan koulu 300 m, Kuokkalan yhtenäiskoulu 1 km. Päiväkoti: Pilke-päiväkoti Satulinna 120 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat S3, S4, 8 ja15