Porvoonkatu 3 F, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 154 785 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

26 m²

1h, kk, kph (YJ:1h + kk)

Hissillisen talon kahdeksannesta kerroksesta aukeaa harvinaisen vaikuttavat näkymät, jotka ovat parhaimmillaan iltavalaistuksessa. Sijainti korkeuksissa antaa oman rauhan liialta liikenteen hälyiltä. Tässä kodissa on kaikki, mitä kaupunkiyksiöltä kaipaat. Asunnossa on neliöihinsä nähden äärimmäisen hyvänkokoinen ja toimiva kylpyhuone. Asunto oy Satakallio on iso ja vakavarainen asunto-osakeyhtiö, jota on hoidettu esimerkillisesti vuosien saatossa. Yhtiö omistaa useita asuntoja, liikehuoneistoja, ja yhteistilojen viihtyvyyteen panostetaan jatkuvasti. Kaupunkiasumista arvostavalle sijainti on täydellinen. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja palvelutarjonta laaja. Olipa kiinnostuksesi ja harrastuksesi kohteena urheilu, kulttuuri tai molemmat, niin täällä on kaikki tarjottimella. Brahen kenttä ja Helsingin Urheilutalo ovat aivan naapurissa, jäähallit, teatterit, ooppera ja Olympia stadion, kaikki ovat käytännössä kävelymatkan päässä. Kahviloita ja ravintoloita on Kallio-Alppiharju-Vallila akselilla niin ikään moneen makuun. Varaa oma yksityinen esittelyaikasi pian! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609254
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porvoonkatu 3 F, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph (YJ:1h + kk)
Asuinpinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 8/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 154 785,08 €
Lainaosuus: 14 214,92 €
Neliöhinta: 6 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 214,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,00 €/kk
Rahoitusvastike: 144,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,30 €/kk

Muut maksut

Yhtiökokous 7.5.2025 päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myös, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana tehtyjen osakassuoritusten määrällä. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta eikä peritä vesimaksua. Autopaikkavuokrat 75,00 - 90,00 €/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 45,00 €/kk, autopaikkojen panttimaksu 50,00 €/kpl, auton lataussähkö 0,25 €/kWh, saunan käyttökorvaus 9,25 - 18,50 €/kk, varastokomeron vuokra 5,00 €/kk, lisävarastovuokra 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla (pakastelokeron kahva rikki), keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain, bidee-suihku

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satakallio
Isännöitsijä: Aamu ja Isännöintipiste Oy / Eero Vesterinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 788
Liikehuoneistoja: 21
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 775 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 99 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, 50 Mbps internet yhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154. Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu. 2024 Näkösuojasäleiköt LTO-koneisiin. 2024 Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha- ja kellaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9. 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu. 2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus. 2022 Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä): Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen rakennuksiin 1, 3 ja 5–7. 2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2019 Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto. 2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen. 2016 Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). 2016 Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus). 2015–2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Kunnostustyöt talot Porvoon katu 5–7 ja 9. Julkisivulevyt uusittu. 2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3. Julkisivulevyt uusittu. 2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20–30 kpl). 2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5–7 F porttikongiin. 2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. 2011 Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa). 2009 Putkiremontti: Porvoon katu 5–7 ja 9. 2009 Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. 2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. 2007–2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia. 2007 Putkiremontti: Porvoon katu 3. 2006 Putkiremontti: Porvoon katu 1. 2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta. 2006 Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec -järjestelmään. 2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1). 2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että aloitetaan hanke sähköjärjestelmän uusimiseksi. Uusiminen toteutetaan KVR-urakkana, jossa urakoitsijalla olisi myös suunnitteluvastuu. Lisäksi päätettiin, että uusitaan yhtiön lukitus. Lukitus uusitaan kaikkiin yhtiön hoitovastuulla oleviin oviin ja luukkuihin. Uudet lukot ovat iLoq-lukkoja. Uusimisen kustannusarvio on 400 000 euroa, urakka rahoitettaisi hoitovastikkeella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 835 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Vallila n. 0,25m Alepa Porvoonkatu n. 0,6km LIdl Vallila n. 0,7km. Päiväkoti: Pikku-Duunari n. 0,45km. Liikenneyhteydet: Bussit, Metro n. 0,6km, Raitiovaunu