Linninsuontie 134, Kerimäki, Savonlinna

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

104 m²

4h, k, kph, s, khh

Tervetuloa kokemaan maaseudun rauha ja idyllinen elämäntyyli tässä omakotitalossa, joka sijaitsee hehtaarin tontilla.

Vuonna 1979 rakennettu koti on saanut uuden elämän vuonna 2020 tehdyn peruskorjauksen myötä. Kaikki pinnat on uusittu tai maalattu ja ikkunat sekä ovet on vaihdettu moderneihin ja energiatehokkaisiin vaihtoehtoihin. Peltikate, salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu ja yläpohja on eristetty puhallusvillalla, mikä takaa mukavan lämpimän kodin ympäri vuoden.

Keittiö, sauna ja pesuhuone on täysin saneerattu, tarjoten nykyaikaiset mukavuudet ja tyylikkään ilmeen. Tontilla sijaitsee myös viehättävä aitta/varastorakennus ja idyllinen pihasauna, jotka tarjoavat mukavasti lisätilaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa, tilaa ympärilläsi ja huolella tehtyjä uudistuksia.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen luoda unelmiesi elämä maaseudun sydämessä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.savonlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609253
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Linninsuontie 134, 58200 KERIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, khh
Asuinpinta-ala: 104 m²
Pinta-alat rakennusluvasta
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Muu ala: 59 m²
autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1979
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 368,95 (v.2025)

Lämmitys: puuta n. 10 m3. Sähkö: - 10000 kWh/v. Tiemaksut: 300,00 € / vuosi. Kiinteistövero: 368,95 (v.2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2020 uusittu Noblessen keittiö.
Pesutilat: Sauna uusittu 2020, puukiuas. Kylpyhuone uusittu 2020, suihku, lattialämmitys pesuhuoneessa, kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu 2020. Erillinen wc uusittu 2020, peilikaappi, allaskaappi. Kiinteät valaisimet

Materiaalit

Keittiön seinät on maalattu, laminaattilattia. Olohuoneen seinät on maalattu, laminaattilattia. Makuuhuoneiden seinät on maalattu, laminaattilattiat. Saunan seinät on paneloitu, laattalattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Eteisen seinät on maalattu, laminaattilattia. Wc:n seinät maalattu, muovimatto lattiassa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tilliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuoden 2020 aikana purettu öljykeskuslämmitys ja uusittu sisäpuolelta kaikki höyrysulkuun saakka ja lisäeristetty. Ikkunat ja ovet uusittu. Kaikki pinnat uusittu/maalattu vuoden 2020 aikana. Peltikatto uusittu, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2020. Yläpohja eristetty puhallusvillalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 ha
Omistus: Oma
Maasto: Hehtaarin tontti, josta noin 0,6 hehtaarin on peltoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1979. Savonlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: ks. Rakennusjärjestys. Rakennusoikeutta on 16.1 §:n mukaan 500 k-m2. Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Talousrakennuksiin saa sallitusta kerrosalasta käyttää enintään 50 %. Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 10 %.