Keljonkankaantie 52 B, Keljonkangas, Jyväskylä

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 69 500 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

54 m²

2h + k + s

Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa ympäristössä. Asunnolla on oma suojaisa, pensasaidan ympäröimä piha-alue etelän suuntaan. Huoneiston keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu. Yhtiössä suoritettu isoja remontteja, mm. käyttövesiputket 2001 Asunto on mainiolla paikalla, kauppaan on kävelymatka ja bussipysäkit löytyvät 200 metrin päästä. Keljon marketeille 4 km, keskustaan 7 km. Varataanko esittelyaika? Huoneisto myydään vuokrattuna.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609251
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Keljonkankaantie 52 B, 40530 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 287,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 222,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, ruokailutilan seinä, sisustuslevyä. kalusteväli, levyä. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät maali/tapetti.. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitttu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Keljonlaki
Isännöitsijä: Matti Pakkanen Puh. 0503746792, e-mail: m.pakkanen@hotmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Ei lainvoimaista energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

1990 Vesikaton muutos harjakatoksi. 2000 Ovet ja ikkunat. 2001 Käyttövesiputkisto. 2007 Lämmitysjärjestelmä kaukolämpöön. 2008 Ulkoseinien maalaus, väliaitojen uusinta, patteritermostaattien uusinta. 2010 IV-putkiston nuohous. 2011 Pihan perusparannus, J-S Kivityö-palvelu. 2014 Vesikaton kuntotarkastus. Kattorakenteiden tuenta. 2015 Lumiesteiden asennus. Sadevesijärjestelmän uusinta. Kattohuolto. 2016 Ulkovuorauksen kuntokartoitus (Raksystems). A1 ja A3 keskiseinän alajuoksun poisto. 2018 Patteriverkoston perussäätö. 2019 Kermikatteen poisto yläpohjasta. 2020 Ulkovalot led-valoiksi. Ant.kaapeli B ja C talojen välissä. 2022 A-talon tukipenkan suunnittelu. 2023 A-talon tukipenkka. Viemärin välikaivo. B-talon ulkoviemärin välikaivo. As A2 keskiseinän lahonneen alajuoksun poisto. 2024 Hulevesiputkisto. A4 ulkoseinän tiivistys.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön kiinteistöissä on todennettu vanhojen puuosien käsittelyaineen aiheuttama hajuongelma. Liite: Raportti, Tutkimus 29.10.25 Yhtiökokokous päätti suorittaa kevyen mallin mukaisen ilmanvaihdon parannuksen. Omavoimaista ilmanvaihtoa tehostetaan lisäämällä asuntoihin puhaltimilla varustettuja tuloilmaventtiileitä. Hanketta varten otetaan 70 000 € pankkilaina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 223 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Kotiväylä 280 m, ABC Keljonkangas 800 m, Keljon kauppakeskus 3,2 km, Jyväskylän keskustaan 7,6 km. Koulut: Keljonkankaan yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 450 m, Yliopisto 6,5 km, JAMK Pääkampus 8,1km. Päiväkoti: Neulaskankaan päiväkoti 450 m. Sääksjärven uimaranta 1,6 km.