Yrjönkatu 25-27 A, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon kulmahuoneistoon, joka tarjoaa harmonisen elinympäristön keskellä Jyväskylän vehreitä maisemia. Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan ja avaralla pohjaratkaisullaan, joka sopii täydellisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ja auringonpaisteesta.

Asunnon sisustus on huolella viimeistelty. Vuonna 2016 tehtyjen remonttien ansiosta keittiö on täysin uusittu, parkettilattia hiottu ja sävytetty vaaleammaksi, erillinen wc laatoitettu sekä kalusteet uusittu. Parkettilattiat kulkevat läpi koko asunnon, ja seinät on maalattu sekä tapetoitu vaaleilla sävyillä. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan saunasta. Parvekkeelle on myös käynti avarasta olohuoneesta. Erillinen wc on käytännöllinen lisä.

Asunto Oy Kalervonkeitaassa on panostettu taloyhtiön kunnossapitoon, mikä näkyy lukuisina tehtyinä peruskorjauksina. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämpöä jakaa vesikiertoinen patterilämmitys. Saneerattu vesikatto sekä uusitut ikkunat ja parvekeovet ovat esimerkkejä kiinteistön aktiivisesta hoidosta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, kylmäkellari, kuivaushuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto, ovat asukkaiden käytettävissä. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Jyväskylän keskustan läheisyys takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, olipa kyseessä sitten päivittäinen asiointi tai viikonloppuretki. Lähialueelta löytyy monipuoliset kauppapalvelut, koulut ja päiväkodit, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Voit nauttia luonnosta lähelläsi Tourujoen luontopolulla ja Harjulla. Ne tarjoavat hyviä mahdollisuuksia ulkoiluun.

Jos etsit kaupunkikotia hieman sivussa kaupungin pääkaduista, mutta silti lähellä palveluita, niin tämä koti on tarkoitettu sinulle.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609242
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yrjönkatu 25-27 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 330,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,75 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,92 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2020), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (remontoitu 2016), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti / seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti / seinät maalattu, tapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalervonkeidas
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Ville Makkonen 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 15 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto on saneerattu v.2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poisto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Kylpyhuoneet uusittu v. 1998-2003 - Jätekatos v. 2002 - Parvekkeiden katot (ylhäällä katolla) allasmallista pulpettimallisiksi + kate v. 2004 - Lämmitysautomatiikka v. 2005 - Parvekkeiden lattioita korjattu 3 kpl v. 2005 - Huoneistoissa (16 kpl) korjattu seinähalkeamia v. 2005 - Patteriverkoston perussäätö: pattereissa äänenvaimennusputket vaihdettu ja lämmönsäätö v. 2007 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätäminen v. 2008 - Parvekkeiden lattioita pinnoitettu (7 kpl) v. 2008 / v. 2005 päätös: tarpeen mukaan korjataan - Parvekkeiden lattioita pinnoitettu (11 kpl) v. 2009 - Talouskellarin koneisto uusittu v. 2011 - Tuuletusviemäreiden eristys yläpohjassa ja vesikatolla v. 2011 - Elastisten saumojen kunnostus ja parvekekaiteiden elastistensaumojen korjaus v. 2012 - Lämmönjakohuoneen saneeraaminen v. 2012 - Piha-alueen korjauksia ja salaoja-sadevesijärjestelmän peruskorjaus v. 2013 - Palovaroitinkeskus, palo-ovien aukipitolaitteet ja savuilmaisimet sekä käytävien palovaroittimet asennettu (palovaroittimet sähköiset ja yhdistetty palovaroitinkeskukseen) v. 2014 - Piha-alueen korjaus, nurmikkopihan puolen sivuovelta lähtevää laatoitusta korjattiin v. 2014 - Porraskäytävien valaisimien uusiminen ledeiksi v. 2017 - Kameravalvonta v. 2017 - Porrasaulojen seinien maalaus v. 2019 - Huippuimurin uusiminen (1 kpl) v. 2019 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätötyö v. 2019 - Vesikattosaneeraus v. 2020 - Hissin ohjauskeskuksen modernisointi v. 2022 - Jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus v. 2022 -Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2023 - Ilmanvaihdon säätötyö v. 2024 - Uusien seinätikkaiden asennus v. 2024 - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen v. 2025 - Pääsisäänkäynnin julkisivun betonipilareiden elementtisaumojen uusiminen ja pilareiden huoltomaalaus 2025 - Autotallirakennuksen purku v. 2025. Asunnon remontit: Edellisen asukkaan toimesta keittiö uusittu 2016. Vuonna 2016 nykyisen asukkaan toimesta parkettilattia hiottu ja sävytetty vaaleammaksi, kaikki seinät ja katto maalattu, makuuhuoneiden ja eteisen kaapit uusittu, erillinen wc:n lattia ja seinät laatoitettu ja kalusteet uusittu. (tehdyistä remonteista ei ole raportteja saatavilla)